كم يساوي منزل في الخليج التجاري؟
كل المنازل الجاهزة في هذا المجتمع: 2,420 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفة نوم واحدة
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 991,000 درهم | درهم 793,000إلى 1,161,000 | 2,058 | 470 | 64,700 درهم | 6.5% | 572 | |
| غرفة نوم واحدة | 1,444,000 درهم | درهم 1,190,000إلى 1,790,000 | 1,885 | 810 | 89,400 درهم | 6.2% | 1,028 | |
| غرفتا نوم | 2,240,000 درهم | درهم 1,900,000إلى 2,575,000 | 1,712 | 1,296 | 134,300 درهم | 6% | 606 | |
| 3 غرف نوم | 3,350,000 درهم | درهم 2,743,000إلى 4,100,000 | 1,675 | 1,932 | 185,000 درهم | 5.5% | 162 | |
| 4 غرف نوم | 5,550,000 درهم | درهم 4,000,000إلى 6,850,000 | 1,390 | 3,428 | 299,100 درهم | 5.4% | 32 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,655 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 178 |
| يناير 2025 | 1,716 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 226 |
| فبراير 2025 | 1,781 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 339 |
| مارس 2025 | 1,936 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 268 |
| أبريل 2025 | 1,592 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 399 |
| مايو 2025 | 1,794 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 256 |
| يونيو 2025 | 1,710 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 236 |
| يوليو 2025 | 1,790 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 274 |
| أغسطس 2025 | 1,810 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 214 |
| سبتمبر 2025 | 1,782 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 249 |
| أكتوبر 2025 | 1,931 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 296 |
| نوفمبر 2025 | 1,886 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 252 |
| ديسمبر 2025 | 1,920 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 281 |
| يناير 2026 | 1,863 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 242 |
| فبراير 2026 | 2,009 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 250 |
| مارس 2026 | 1,941 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 138 |
| أبريل 2026 | 1,838 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 145 |
| مايو 2026 | 1,780 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 114 |
| يونيو 2026 | 1,805 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 176 |
| يوليو 2026 | 1,845 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 171 |
| أغسطس 2026 | 1,867 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 183 |
| سبتمبر 2026 | 1,753 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 206 |
| أكتوبر 2026 | 1,834 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 232 |
| نوفمبر 2026 | 1,943 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 116 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في الخليج التجاري، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
المشاريع في الخليج التجاري
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في الخليج التجاري
كم تساوي شقة بغرفة نوم واحدة في الخليج التجاري؟
نحو 1,444,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ1,028 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 1,190,000 درهم و1,790,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفة نوم واحدة في الخليج التجاري؟
نحو 89,400 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ5,087 عقد إيجار جديد مسجل في الخليج التجاري خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 6.2%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في الخليج التجاري خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك