كم يساوي منزل في ميفير ريزيدنس؟
في الخليج التجاري
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 20 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفة نوم واحدة
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 967,000 درهم | درهم 540,000إلى 1,021,000 | 1,420 | 623 | 65,000 درهم | 6.7% | 17 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,140 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يناير 2025 | 1,726 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| فبراير 2025 | 1,795 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مارس 2025 | 1,688 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أبريل 2025 | 1,317 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مايو 2025 | – | |
| يونيو 2025 | 1,466 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يوليو 2025 | 1,373 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أغسطس 2025 | 1,367 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| سبتمبر 2025 | 1,573 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2025 | 1,235 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2025 | 1,678 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| ديسمبر 2025 | 830 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يناير 2026 | 1,005 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | 1,493 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| مارس 2026 | 1,605 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أبريل 2026 | 1,475 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مايو 2026 | 1,777 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يونيو 2026 | – | |
| يوليو 2026 | – | |
| أغسطس 2026 | 1,330 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2026 | 1,342 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أكتوبر 2026 | – | |
| نوفمبر 2026 | 1,344 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في ميفير ريزيدنس، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في ميفير ريزيدنس
كم تساوي شقة بغرفة نوم واحدة في ميفير ريزيدنس؟
نحو 967,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ17 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 540,000 درهم و1,021,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفة نوم واحدة في ميفير ريزيدنس؟
نحو 65,000 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ69 عقد إيجار جديد مسجل في ميفير ريزيدنس خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 6.7%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في ميفير ريزيدنس خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك