كم يساوي منزل في بينينسولا ثري؟
في الخليج التجاري
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 148 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفة نوم واحدة
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 1,170,000 درهم | درهم 1,120,000إلى 1,209,000 | 2,757 | 427 | 75,000 درهم | 6.4% | 33 | |
| غرفة نوم واحدة | 1,750,000 درهم | درهم 1,650,000إلى 1,875,000 | 2,558 | 676 | 100,200 درهم | 5.7% | 86 | |
| غرفتا نوم | 2,709,000 درهم | درهم 2,545,000إلى 2,800,000 | 2,776 | 946 | 164,500 درهم | 6.1% | 27 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| يناير 2026 | 2,479 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| فبراير 2026 | 2,843 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 27 |
| مارس 2026 | 2,803 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 18 |
| أبريل 2026 | 2,652 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 18 |
| مايو 2026 | 2,511 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 12 |
| يونيو 2026 | 2,622 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 20 |
| يوليو 2026 | 2,492 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 10 |
| أغسطس 2026 | 2,654 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 21 |
| سبتمبر 2026 | 2,693 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| أكتوبر 2026 | 2,672 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| نوفمبر 2026 | 2,576 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في بينينسولا ثري، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في بينينسولا ثري
كم تساوي شقة بغرفة نوم واحدة في بينينسولا ثري؟
نحو 1,750,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ86 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 1,650,000 درهم و1,875,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفة نوم واحدة في بينينسولا ثري؟
نحو 100,200 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ279 عقد إيجار جديد مسجل في بينينسولا ثري خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 5.7%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في بينينسولا ثري خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك