انتقل إلى المحتوى الرئيسي

القائمة

كم يساوي منزل في نوبلز؟

في الخليج التجاري

كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 50 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.

شقة بغرفتي نوم

القيمة الوسيطة
2,082,000 درهم
2,001,000 درهم2,250,000 درهم

النصف الأوسط من المبيعات

وسيط السعر لكل قدم مربعة1,634 درهم/قدم مربعة
مبيعات هذا النوع، 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 202627
تقدير آلي، وليس تقييمًا من مقيّم مسجَّل. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. المبيعات حتى 12 نوفمبر 2026.

قدّر قيمة منزلك

عدد غرفك ومساحة وحدتك يعطيان تقديرًا أدق.
مشروع

قدم مربعة

القيم حسب النوع وعدد الغرف

الشقق

القيمة الوسيطة النصف الأوسط درهم/قدم مربعة المساحة المعتادة (قدم مربعة) الإيجار السنوي المعتاد العائد الإجمالي المبيعات
غرفة نوم واحدة 1,420,000 درهم درهم 1,300,000إلى 1,586,000 1,737 829 100,000 درهم 7‎%‎ 23
غرفتا نوم 2,082,000 درهم درهم 2,001,000إلى 2,250,000 1,634 1,269 144,600 درهم 6.9‎%‎ 27
تقدير آلي، وليس تقييمًا من مقيّم مسجَّل. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. المبيعات حتى 12 نوفمبر 2026.
عن هذه الأرقام

حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.

منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. عقود الإيجار التي تبدأ حتى 12 نوفمبر 2026.

السعر لكل قدم مربعة خلال عامين

الشقق
ديسمبر 2024 1,357 درهم/قدم مربعة
أكتوبر 20261,538 درهم/قدم مربعة
الأرقام
الشهردرهم/قدم مربعةالمبيعات
ديسمبر 20241,357 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 25
يناير 20251,606 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 8
فبراير 20251,459 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 4
مارس 20251,627 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 18
أبريل 20251,747 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 11
مايو 20251,631 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 20
يونيو 20251,735 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 10
يوليو 20251,844 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 3
أغسطس 20251,807 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 2
سبتمبر 20251,687 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 10
أكتوبر 20251,756 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 5
نوفمبر 20251,765 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 6
ديسمبر 20251,681 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 6
يناير 20261,687 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 3
فبراير 20261,479 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 4
مارس 20261,873 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 4
أبريل 20261,711 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 3
مايو 20261,634 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 2
يونيو 20261,593 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 7
يوليو 20261,592 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 5
أغسطس 20261,568 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 5
سبتمبر 20261,566 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 4
أكتوبر 20261,538 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 4

وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في نوبلز، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. المبيعات حتى 12 نوفمبر 2026.

تابع منزلك شهرًا بشهر

  • القيمة التقديرية
  • كل المبيعات المماثلة
  • سجل القيمة
  • ربحك
  • الإيجار والعائد
  • عقد إيجارك
أضف منزلك مجانًامنزل واحد مجانًا.

أسئلة عن قيم المنازل في نوبلز

كم تساوي شقة بغرفتي نوم في نوبلز؟

نحو 2,082,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ27 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 2,001,000 درهم و2,250,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.

ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفتي نوم في نوبلز؟

نحو 144,600 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ71 عقد إيجار جديد مسجل في نوبلز خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 6.9‎%‎.

من أين تأتي هذه القيم؟

من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في نوبلز خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.

هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟

نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.

هل تفكّر في البيع؟

هل تبحث عن مستأجر؟

في مواقع أخرىكل شيء عن نوبلز على Skyline IndexNOBLES على CraneScore: سجل البناء وأسعار الإطلاق
المصادر والملاحظات
لم تُسلَّم وحدتك بعد؟ يقدّر CraneScore قيمة الوحدات على الخريطة المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. المبيعات حتى 12 نوفمبر 2026. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. عقود الإيجار التي تبدأ حتى 12 نوفمبر 2026. للرهن العقاري أو عقد البيع أو أي مسألة قانونية، استعن بمقيّم معتمد من ريرا.

حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك

البيانات: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك وبيانات دبي

My Unit Worth ليس جزءًا من دائرة الأراضي والأملاك في دبي أو مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا)، ولا تابعًا لهما. لا يستطيع أحد أن يدفع لتغيير رقم.

تقدير آلي، وليس تقييمًا من مقيّم مسجَّل.