كم يساوي منزل في نوبلز؟
في الخليج التجاري
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 50 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفتي نوم
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 1,420,000 درهم | درهم 1,300,000إلى 1,586,000 | 1,737 | 829 | 100,000 درهم | 7% | 23 | |
| غرفتا نوم | 2,082,000 درهم | درهم 2,001,000إلى 2,250,000 | 1,634 | 1,269 | 144,600 درهم | 6.9% | 27 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,357 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 25 |
| يناير 2025 | 1,606 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| فبراير 2025 | 1,459 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| مارس 2025 | 1,627 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 18 |
| أبريل 2025 | 1,747 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 11 |
| مايو 2025 | 1,631 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 20 |
| يونيو 2025 | 1,735 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 10 |
| يوليو 2025 | 1,844 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أغسطس 2025 | 1,807 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | 1,687 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 10 |
| أكتوبر 2025 | 1,756 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2025 | 1,765 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| ديسمبر 2025 | 1,681 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| يناير 2026 | 1,687 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | 1,479 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| مارس 2026 | 1,873 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أبريل 2026 | 1,711 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مايو 2026 | 1,634 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | 1,593 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| يوليو 2026 | 1,592 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| أغسطس 2026 | 1,568 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2026 | 1,566 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2026 | 1,538 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في نوبلز، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في نوبلز
كم تساوي شقة بغرفتي نوم في نوبلز؟
نحو 2,082,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ27 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 2,001,000 درهم و2,250,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفتي نوم في نوبلز؟
نحو 144,600 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ71 عقد إيجار جديد مسجل في نوبلز خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 6.9%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في نوبلز خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك