كم يساوي منزل في مدينة أيكون 2؟
في الخليج التجاري
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 68 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفتي نوم
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 840,000 درهم | درهم 774,000إلى 871,000 | 1,906 | 446 | 57,000 درهم | 6.8% | 11 | |
| غرفة نوم واحدة | 950,000 درهم | درهم 920,000إلى 1,041,000 | 1,786 | 556 | 72,000 درهم | 7.6% | 10 | |
| غرفتا نوم | 1,460,000 درهم | درهم 1,355,000إلى 1,577,000 | 1,727 | 817 | 94,700 درهم | 6.5% | 43 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 2,020 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 10 |
| يناير 2025 | 2,040 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 12 |
| فبراير 2025 | 2,087 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 19 |
| مارس 2025 | 1,936 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 10 |
| أبريل 2025 | 1,815 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 10 |
| مايو 2025 | 1,907 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 14 |
| يونيو 2025 | 2,015 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| يوليو 2025 | 1,863 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 14 |
| أغسطس 2025 | 2,018 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2025 | 1,927 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 11 |
| أكتوبر 2025 | 1,843 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| نوفمبر 2025 | 1,817 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| ديسمبر 2025 | 1,817 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| يناير 2026 | 1,907 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| فبراير 2026 | 1,761 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| مارس 2026 | 1,801 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| أبريل 2026 | 2,201 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مايو 2026 | 1,596 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يونيو 2026 | 1,670 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يوليو 2026 | 1,600 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أغسطس 2026 | 1,582 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| سبتمبر 2026 | 1,652 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| أكتوبر 2026 | 1,769 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2026 | 1,538 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في مدينة أيكون 2، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في مدينة أيكون 2
كم تساوي شقة بغرفتي نوم في مدينة أيكون 2؟
نحو 1,460,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ43 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 1,355,000 درهم و1,577,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفتي نوم في مدينة أيكون 2؟
نحو 94,700 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ174 عقد إيجار جديد مسجل في مدينة أيكون 2 خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 6.5%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في مدينة أيكون 2 خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك