كم يساوي منزل في الحبتور سيتي؟
في الخليج التجاري
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 70 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفتي نوم
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 1,693,000 درهم | درهم 1,487,000إلى 1,830,000 | 1,881 | 883 | 100,800 درهم | 6% | 24 | |
| غرفتا نوم | 2,516,000 درهم | درهم 2,419,000إلى 2,661,000 | 1,729 | 1,511 | 139,600 درهم | 5.5% | 31 | |
| 3 غرف نوم | 3,628,000 درهم | درهم 3,500,000إلى 3,866,000 | 1,823 | 1,965 | 200,000 درهم | 5.5% | 10 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,838 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| يناير 2025 | 1,704 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 14 |
| فبراير 2025 | 1,974 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 10 |
| مارس 2025 | 1,872 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 15 |
| أبريل 2025 | 1,893 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| مايو 2025 | 1,721 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| يونيو 2025 | 1,787 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| يوليو 2025 | 1,754 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| أغسطس 2025 | 1,728 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| سبتمبر 2025 | 1,930 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| أكتوبر 2025 | 1,820 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 11 |
| نوفمبر 2025 | 1,955 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2025 | 1,953 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| يناير 2026 | 1,820 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | 1,787 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| مارس 2026 | 1,883 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| أبريل 2026 | 1,959 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| مايو 2026 | 1,728 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يونيو 2026 | 1,814 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| يوليو 2026 | 1,655 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| أغسطس 2026 | 1,721 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 10 |
| سبتمبر 2026 | 1,844 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2026 | 1,878 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2026 | 1,655 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في الحبتور سيتي، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في الحبتور سيتي
كم تساوي شقة بغرفتي نوم في الحبتور سيتي؟
نحو 2,516,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ31 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 2,419,000 درهم و2,661,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفتي نوم في الحبتور سيتي؟
نحو 139,600 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ212 عقد إيجار جديد مسجل في الحبتور سيتي خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 5.5%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في الحبتور سيتي خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك