Business Bay: bir ev ne kadar eder?
Bu bölgedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 2.420 tescilli satış.
1 yatak odalı daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Stüdyo | 991.000 AED | AED 793.000ila 1.161.000 | 22.152 | 44 | 64.700 AED | %6,5 | 572 | |
| 1 yatak odası | 1.444.000 AED | AED 1.190.000ila 1.790.000 | 20.290 | 75 | 89.400 AED | %6,2 | 1.028 | |
| 2 yatak odası | 2.240.000 AED | AED 1.900.000ila 2.575.000 | 18.428 | 120 | 134.300 AED | %6 | 606 | |
| 3 yatak odası | 3.350.000 AED | AED 2.743.000ila 4.100.000 | 18.030 | 179 | 185.000 AED | %5,5 | 162 | |
| 4 yatak odası | 5.550.000 AED | AED 4.000.000ila 6.850.000 | 14.962 | 318 | 299.100 AED | %5,4 | 32 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 17.814 AED/m² | 178 satış |
| Oca 2025 | 18.471 AED/m² | 226 satış |
| Şub 2025 | 19.171 AED/m² | 339 satış |
| Mar 2025 | 20.839 AED/m² | 268 satış |
| Nis 2025 | 17.136 AED/m² | 399 satış |
| May 2025 | 19.310 AED/m² | 256 satış |
| Haz 2025 | 18.406 AED/m² | 236 satış |
| Tem 2025 | 19.267 AED/m² | 274 satış |
| Ağu 2025 | 19.483 AED/m² | 214 satış |
| Eyl 2025 | 19.181 AED/m² | 249 satış |
| Eki 2025 | 20.785 AED/m² | 296 satış |
| Kas 2025 | 20.301 AED/m² | 252 satış |
| Ara 2025 | 20.667 AED/m² | 281 satış |
| Oca 2026 | 20.053 AED/m² | 242 satış |
| Şub 2026 | 21.625 AED/m² | 250 satış |
| Mar 2026 | 20.893 AED/m² | 138 satış |
| Nis 2026 | 19.784 AED/m² | 145 satış |
| May 2026 | 19.160 AED/m² | 114 satış |
| Haz 2026 | 19.429 AED/m² | 176 satış |
| Tem 2026 | 19.859 AED/m² | 171 satış |
| Ağu 2026 | 20.096 AED/m² | 183 satış |
| Eyl 2026 | 18.869 AED/m² | 206 satış |
| Eki 2026 | 19.741 AED/m² | 232 satış |
| Kas 2026 | 20.914 AED/m² | 116 satış |
Business Bay için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Business Bay bölgesindeki projeler
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Business Bay için ev değerleri hakkında sorular
Business Bay için 1 yatak odalı daire ne kadar eder?
Yaklaşık 1.444.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 1.028); ortadaki yarı 1.190.000 AED ile 1.790.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Business Bay için 1 yatak odalı daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 89.400 AED: Business Bay için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 5.087). Medyan satış fiyatına göre bu, %6,2 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Business Bay için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız