كم يساوي منزل في برج ميرانو؟
في الخليج التجاري
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 34 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفة نوم واحدة
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 1,050,000 درهم | درهم 990,000إلى 1,100,000 | 1,557 | 668 | 72,600 درهم | 6.9% | 21 | |
| غرفتا نوم | 1,355,000 درهم | درهم 1,200,000إلى 1,384,000 | 1,460 | 891 | 99,500 درهم | 7.3% | 12 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,594 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يناير 2025 | 1,782 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| فبراير 2025 | 1,584 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| مارس 2025 | 1,612 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أبريل 2025 | 1,500 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| مايو 2025 | 1,657 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يونيو 2025 | 1,569 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يوليو 2025 | 1,366 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| أغسطس 2025 | 1,611 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | 1,615 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| أكتوبر 2025 | 1,556 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| نوفمبر 2025 | 1,549 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2025 | 1,571 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يناير 2026 | 1,501 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| فبراير 2026 | 1,605 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| مارس 2026 | 1,571 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | 1,467 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | 1,263 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يونيو 2026 | – | |
| يوليو 2026 | 1,380 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أغسطس 2026 | 1,259 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | 1,493 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2026 | 1,460 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2026 | 1,570 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في برج ميرانو، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في برج ميرانو
كم تساوي شقة بغرفة نوم واحدة في برج ميرانو؟
نحو 1,050,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ21 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 990,000 درهم و1,100,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفة نوم واحدة في برج ميرانو؟
نحو 72,600 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ202 عقد إيجار جديد مسجل في برج ميرانو خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 6.9%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في برج ميرانو خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك