كم يساوي منزل في آبسايد ليفينج؟
في الخليج التجاري
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 40 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة استوديو
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 1,508,000 درهم | درهم 1,250,000إلى 1,697,000 | 3,109 | 474 | 79,500 درهم | 5.3% | 34 | |
| غرفة نوم واحدة | 1,888,000 درهم | درهم 1,842,000إلى 2,106,000 | 2,913 | 648 | 100,000 درهم | 5.3% | 6 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 3,044 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| يناير 2025 | 2,647 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| فبراير 2025 | 3,086 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 13 |
| مارس 2025 | 2,928 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 33 |
| أبريل 2025 | 2,674 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| مايو 2025 | 2,591 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يونيو 2025 | 2,623 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يوليو 2025 | 2,791 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| أغسطس 2025 | 2,764 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| سبتمبر 2025 | 3,200 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| أكتوبر 2025 | 3,085 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| نوفمبر 2025 | 2,584 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| ديسمبر 2025 | 2,674 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يناير 2026 | 3,213 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| فبراير 2026 | 3,051 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| مارس 2026 | – | |
| أبريل 2026 | 3,059 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مايو 2026 | – | |
| يونيو 2026 | 3,617 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| يوليو 2026 | 3,181 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| أغسطس 2026 | – | |
| سبتمبر 2026 | 3,042 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أكتوبر 2026 | 2,654 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| نوفمبر 2026 | 2,682 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في آبسايد ليفينج، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في آبسايد ليفينج
كم تساوي شقة استوديو في آبسايد ليفينج؟
نحو 1,508,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ34 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 1,250,000 درهم و1,697,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة استوديو في آبسايد ليفينج؟
نحو 79,500 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ206 عقد إيجار جديد مسجل في آبسايد ليفينج خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 5.3%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في آبسايد ليفينج خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك