كم يساوي منزل في ذي باراغون باي أي جي أو؟
في الخليج التجاري
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 32 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفة نوم واحدة
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 1,384,000 درهم | درهم 1,296,000إلى 1,487,000 | 2,071 | 654 | 92,900 درهم | 6.7% | 22 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| يونيو 2025 | 2,026 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| يوليو 2025 | 1,883 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أغسطس 2025 | 1,933 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2025 | 1,997 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2025 | 2,108 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| نوفمبر 2025 | 2,187 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2025 | 2,115 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يناير 2026 | 2,141 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| فبراير 2026 | 1,923 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مارس 2026 | 2,062 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أبريل 2026 | 2,193 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| مايو 2026 | – | |
| يونيو 2026 | 1,786 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | 1,908 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أغسطس 2026 | – | |
| سبتمبر 2026 | – | |
| أكتوبر 2026 | 1,601 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| نوفمبر 2026 | 1,774 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في ذي باراغون باي أي جي أو، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في ذي باراغون باي أي جي أو
كم تساوي شقة بغرفة نوم واحدة في ذي باراغون باي أي جي أو؟
نحو 1,384,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ22 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 1,296,000 درهم و1,487,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفة نوم واحدة في ذي باراغون باي أي جي أو؟
نحو 92,900 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ118 عقد إيجار جديد مسجل في ذي باراغون باي أي جي أو خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 6.7%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في ذي باراغون باي أي جي أو خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك