كم يساوي منزل في ماج 318؟
في الخليج التجاري
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 27 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة استوديو
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 1,016,000 درهم | درهم 950,000إلى 1,071,000 | 2,315 | 440 | 60,000 درهم | 5.9% | 21 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 2,384 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يناير 2025 | 2,402 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| فبراير 2025 | 2,466 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| مارس 2025 | 1,918 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أبريل 2025 | 2,198 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| مايو 2025 | 2,409 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يونيو 2025 | 2,466 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يوليو 2025 | 2,517 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| أغسطس 2025 | 2,404 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 10 |
| سبتمبر 2025 | 2,384 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2025 | 2,494 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| نوفمبر 2025 | 2,449 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2025 | 2,494 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يناير 2026 | 2,315 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | 2,386 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مارس 2026 | 2,029 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | – | |
| مايو 2026 | 2,466 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يونيو 2026 | – | |
| يوليو 2026 | 2,137 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| أغسطس 2026 | 1,932 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | 1,748 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | 1,968 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في ماج 318، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في ماج 318
كم تساوي شقة استوديو في ماج 318؟
نحو 1,016,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ21 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 950,000 درهم و1,071,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة استوديو في ماج 318؟
نحو 60,000 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ163 عقد إيجار جديد مسجل في ماج 318 خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 5.9%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في ماج 318 خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك