كم يساوي منزل في تشرشل تاور؟
في الخليج التجاري
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 33 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفة نوم واحدة
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 1,293,000 درهم | درهم 1,249,000إلى 1,429,000 | 1,472 | 968 | 78,000 درهم | 6% | 18 | |
| غرفتا نوم | 2,092,000 درهم | درهم 1,983,000إلى 2,229,000 | 1,504 | 1,270 | 119,300 درهم | 5.7% | 14 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,369 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يناير 2025 | 1,286 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| فبراير 2025 | 1,393 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| مارس 2025 | – | |
| أبريل 2025 | 1,253 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| مايو 2025 | 1,407 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يونيو 2025 | 1,417 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يوليو 2025 | 1,432 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أغسطس 2025 | 1,338 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2025 | 1,457 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| أكتوبر 2025 | 1,417 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| نوفمبر 2025 | 1,302 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2025 | 1,630 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يناير 2026 | 1,417 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| فبراير 2026 | 1,529 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| مارس 2026 | 1,555 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أبريل 2026 | 1,472 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مايو 2026 | 1,509 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | 1,514 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يوليو 2026 | 1,598 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | – | |
| سبتمبر 2026 | 1,395 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أكتوبر 2026 | 1,483 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في تشرشل تاور، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في تشرشل تاور
كم تساوي شقة بغرفة نوم واحدة في تشرشل تاور؟
نحو 1,293,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ18 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 1,249,000 درهم و1,429,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفة نوم واحدة في تشرشل تاور؟
نحو 78,000 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ57 عقد إيجار جديد مسجل في تشرشل تاور خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 6%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في تشرشل تاور خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك