كم يساوي منزل في اليت بزنس باي ريذيدنس؟
في الخليج التجاري
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 48 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة استوديو
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 700,000 درهم | درهم 547,000إلى 760,000 | 1,417 | 480 | 52,000 درهم | 7.4% | 31 | |
| غرفة نوم واحدة | 1,258,000 درهم | درهم 1,125,000إلى 1,289,000 | 1,361 | 933 | 75,000 درهم | 6% | 9 | |
| 4 غرف نوم | 2,661,000 درهم | درهم 2,658,000إلى 2,667,000 | 1,221 | 2,189 | 159,200 درهم | 6% | 5 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,356 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يناير 2025 | 1,667 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| فبراير 2025 | 1,258 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| مارس 2025 | 1,179 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أبريل 2025 | 1,336 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مايو 2025 | 1,387 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يونيو 2025 | 1,324 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يوليو 2025 | 1,454 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أغسطس 2025 | 1,870 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| سبتمبر 2025 | 1,418 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| أكتوبر 2025 | 1,625 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2025 | 1,563 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2025 | 1,148 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 17 |
| يناير 2026 | 1,392 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| فبراير 2026 | 1,719 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مارس 2026 | 1,747 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أبريل 2026 | 1,319 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مايو 2026 | 1,389 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | 1,257 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | – | |
| أغسطس 2026 | 1,606 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2026 | 1,221 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| أكتوبر 2026 | – | |
| نوفمبر 2026 | 1,406 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في اليت بزنس باي ريذيدنس، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في اليت بزنس باي ريذيدنس
كم تساوي شقة استوديو في اليت بزنس باي ريذيدنس؟
نحو 700,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ31 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 547,000 درهم و760,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة استوديو في اليت بزنس باي ريذيدنس؟
نحو 52,000 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ180 عقد إيجار جديد مسجل في اليت بزنس باي ريذيدنس خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 7.4%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في اليت بزنس باي ريذيدنس خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك