انتقل إلى المحتوى الرئيسي

القائمة

كم يساوي منزل في اوربان اويسيس؟

في الخليج التجاري

كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 33 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.

شقة بغرفتي نوم

القيمة الوسيطة
2,325,000 درهم
2,150,000 درهم2,540,000 درهم

النصف الأوسط من المبيعات

وسيط السعر لكل قدم مربعة2,083 درهم/قدم مربعة
مبيعات هذا النوع، 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 202617
تقدير آلي، وليس تقييمًا من مقيّم مسجَّل. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. المبيعات حتى 12 نوفمبر 2026.

قدّر قيمة منزلك

عدد غرفك ومساحة وحدتك يعطيان تقديرًا أدق.
مشروع

قدم مربعة

القيم حسب النوع وعدد الغرف

الشقق

القيمة الوسيطة النصف الأوسط درهم/قدم مربعة المساحة المعتادة (قدم مربعة) الإيجار السنوي المعتاد العائد الإجمالي المبيعات
غرفة نوم واحدة 1,400,000 درهم درهم 1,325,000إلى 1,566,000 1,965 745 97,400 درهم 7‎%‎ 10
غرفتا نوم 2,325,000 درهم درهم 2,150,000إلى 2,540,000 2,083 1,166 147,500 درهم 6.3‎%‎ 17
تقدير آلي، وليس تقييمًا من مقيّم مسجَّل. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. المبيعات حتى 12 نوفمبر 2026.
عن هذه الأرقام

حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.

منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. عقود الإيجار التي تبدأ حتى 12 نوفمبر 2026.

السعر لكل قدم مربعة خلال عامين

الشقق
ديسمبر 2024 2,133 درهم/قدم مربعة
أكتوبر 20261,879 درهم/قدم مربعة
  • أشهر بلا مبيعات
الأرقام
الشهردرهم/قدم مربعةالمبيعات
ديسمبر 20242,133 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 1
يناير 20252,273 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 6
فبراير 20252,182 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 7
مارس 20252,182 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 9
أبريل 20252,241 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 9
مايو 20252,264 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 7
يونيو 20252,082 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 8
يوليو 20252,187 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 5
أغسطس 20252,007 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 8
سبتمبر 20252,322 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 7
أكتوبر 20252,091 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 6
نوفمبر 20252,200 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 7
ديسمبر 20252,170 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 7
يناير 20262,585 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 3
فبراير 20261,920 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 3
مارس 2026–
أبريل 20262,003 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 1
مايو 2026–
يونيو 20262,425 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 1
يوليو 20262,041 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 6
أغسطس 20261,984 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 3
سبتمبر 20262,152 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 2
أكتوبر 20261,879 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 3

وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في اوربان اويسيس، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. المبيعات حتى 12 نوفمبر 2026.

تابع منزلك شهرًا بشهر

  • القيمة التقديرية
  • كل المبيعات المماثلة
  • سجل القيمة
  • ربحك
  • الإيجار والعائد
  • عقد إيجارك
أضف منزلك مجانًامنزل واحد مجانًا.

أسئلة عن قيم المنازل في اوربان اويسيس

كم تساوي شقة بغرفتي نوم في اوربان اويسيس؟

نحو 2,325,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ17 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 2,150,000 درهم و2,540,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.

ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفتي نوم في اوربان اويسيس؟

نحو 147,500 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ61 عقد إيجار جديد مسجل في اوربان اويسيس خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 6.3‎%‎.

من أين تأتي هذه القيم؟

من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في اوربان اويسيس خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.

هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟

نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.

هل تفكّر في البيع؟

هل تبحث عن مستأجر؟

في مواقع أخرىكل شيء عن اوربان اويسيس على Skyline IndexURBAN OASIS على CraneScore: سجل البناء وأسعار الإطلاق
المصادر والملاحظات
لم تُسلَّم وحدتك بعد؟ يقدّر CraneScore قيمة الوحدات على الخريطة المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. المبيعات حتى 12 نوفمبر 2026. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. عقود الإيجار التي تبدأ حتى 12 نوفمبر 2026. للرهن العقاري أو عقد البيع أو أي مسألة قانونية، استعن بمقيّم معتمد من ريرا.

حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك

البيانات: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك وبيانات دبي

My Unit Worth ليس جزءًا من دائرة الأراضي والأملاك في دبي أو مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا)، ولا تابعًا لهما. لا يستطيع أحد أن يدفع لتغيير رقم.

تقدير آلي، وليس تقييمًا من مقيّم مسجَّل.