كم يساوي منزل في الكوزموبوليتان؟
في الخليج التجاري
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 23 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة استوديو
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 793,000 درهم | درهم 763,000إلى 820,000 | 1,647 | 478 | 57,000 درهم | 7.2% | 10 | |
| غرفتا نوم | 1,669,000 درهم | درهم 1,645,000إلى 2,177,000 | 1,351 | 1,290 | 119,200 درهم | 7.1% | 5 | |
| 3 غرف نوم | 2,225,000 درهم | درهم 2,000,000إلى 2,283,000 | 1,196 | 1,861 | 144,300 درهم | 6.5% | 5 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,564 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| يناير 2025 | 1,082 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| فبراير 2025 | 1,972 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مارس 2025 | 1,579 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| أبريل 2025 | 1,691 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مايو 2025 | 1,417 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يونيو 2025 | 1,555 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يوليو 2025 | 1,667 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| أغسطس 2025 | 597 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| سبتمبر 2025 | 1,916 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| أكتوبر 2025 | 1,395 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2025 | 1,687 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2025 | – | |
| يناير 2026 | 1,268 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| فبراير 2026 | 1,557 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مارس 2026 | 1,818 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أبريل 2026 | 1,449 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| مايو 2026 | 1,647 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يونيو 2026 | 1,344 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | – | |
| أغسطس 2026 | 1,467 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| سبتمبر 2026 | 1,101 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أكتوبر 2026 | – | |
| نوفمبر 2026 | 1,356 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في الكوزموبوليتان، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في الكوزموبوليتان
كم تساوي شقة استوديو في الكوزموبوليتان؟
نحو 793,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ10 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 763,000 درهم و820,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة استوديو في الكوزموبوليتان؟
نحو 57,000 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ89 عقد إيجار جديد مسجل في الكوزموبوليتان خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 7.2%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في الكوزموبوليتان خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك