كم يساوي منزل في بينينسولا فايف؟
في الخليج التجاري
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 54 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفة نوم واحدة
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 1,425,000 درهم | درهم 1,360,000إلى 1,457,000 | 2,673 | 517 | 84,600 درهم | 5.9% | 8 | |
| غرفة نوم واحدة | 2,150,000 درهم | درهم 1,850,000إلى 2,250,000 | 2,573 | 832 | 130,000 درهم | 6% | 23 | |
| غرفتا نوم | 3,918,000 درهم | درهم 3,450,000إلى 4,023,000 | 2,596 | 1,353 | 223,700 درهم | 5.7% | 14 | |
| 3 غرف نوم | 4,700,000 درهم | درهم 4,400,000إلى 5,250,000 | 2,789 | 1,805 | 299,200 درهم | 6.4% | 9 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| فبراير 2025 | 2,506 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 11 |
| مارس 2025 | 2,515 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 12 |
| أبريل 2025 | 2,740 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 10 |
| مايو 2025 | 2,503 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 10 |
| يونيو 2025 | 2,816 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| يوليو 2025 | 2,741 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 16 |
| أغسطس 2025 | 2,682 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| سبتمبر 2025 | 2,582 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| أكتوبر 2025 | 2,447 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2025 | 2,539 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| ديسمبر 2025 | 2,717 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 11 |
| يناير 2026 | 2,950 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 10 |
| فبراير 2026 | 2,698 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| مارس 2026 | 2,490 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | 2,533 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | 2,569 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يونيو 2026 | 1,832 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | 2,438 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أغسطس 2026 | 2,654 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| سبتمبر 2026 | 2,580 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | 2,512 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2026 | 2,524 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في بينينسولا فايف، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في بينينسولا فايف
كم تساوي شقة بغرفة نوم واحدة في بينينسولا فايف؟
نحو 2,150,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ23 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 1,850,000 درهم و2,250,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفة نوم واحدة في بينينسولا فايف؟
نحو 130,000 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ50 عقد إيجار جديد مسجل في بينينسولا فايف خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 6%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في بينينسولا فايف خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك