Jumeirah Village Circle: bir ev ne kadar eder?
Bu bölgedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 4.363 tescilli satış.
1 yatak odalı daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Stüdyo | 605.000 AED | AED 520.000ila 690.000 | 15.317 | 40 | 48.000 AED | %7,9 | 1.061 | |
| 1 yatak odası | 993.000 AED | AED 842.000ila 1.200.000 | 13.638 | 76 | 70.800 AED | %7,1 | 2.371 | |
| 2 yatak odası | 1.491.000 AED | AED 1.239.000ila 1.869.000 | 12.540 | 120 | 100.000 AED | %6,7 | 609 | |
| 3 yatak odası | 2.214.000 AED | AED 1.650.000ila 2.453.000 | 14.510 | 145 | 143.500 AED | %6,5 | 90 | |
| 4 yatak odası | 2.340.000 AED | AED 2.300.000ila 2.830.000 | 8.084 | 296 | 149.300 AED | %6,4 | 6 |
Villalar ve sıra evler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 yatak odası | 3.100.000 AED | AED 2.600.000ila 4.000.000 | 18.471 | 156 | 180.000 AED | %5,8 | 84 | |
| 4 yatak odası | 3.300.000 AED | AED 2.651.000ila 4.145.000 | 17.588 | 170 | 199.600 AED | %6 | 86 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 13.132 AED/m² | 235 satış |
| Oca 2025 | 13.369 AED/m² | 317 satış |
| Şub 2025 | 13.132 AED/m² | 416 satış |
| Mar 2025 | 13.896 AED/m² | 401 satış |
| Nis 2025 | 13.563 AED/m² | 402 satış |
| May 2025 | 13.487 AED/m² | 538 satış |
| Haz 2025 | 13.627 AED/m² | 383 satış |
| Tem 2025 | 13.089 AED/m² | 728 satış |
| Ağu 2025 | 13.606 AED/m² | 382 satış |
| Eyl 2025 | 14.122 AED/m² | 426 satış |
| Eki 2025 | 14.574 AED/m² | 466 satış |
| Kas 2025 | 14.413 AED/m² | 387 satış |
| Ara 2025 | 14.865 AED/m² | 465 satış |
| Oca 2026 | 14.865 AED/m² | 383 satış |
| Şub 2026 | 14.198 AED/m² | 389 satış |
| Mar 2026 | 15.102 AED/m² | 265 satış |
| Nis 2026 | 14.424 AED/m² | 237 satış |
| May 2026 | 13.229 AED/m² | 218 satış |
| Haz 2026 | 13.799 AED/m² | 324 satış |
| Tem 2026 | 13.078 AED/m² | 448 satış |
| Ağu 2026 | 13.315 AED/m² | 330 satış |
| Eyl 2026 | 13.283 AED/m² | 344 satış |
| Eki 2026 | 13.595 AED/m² | 371 satış |
| Kas 2026 | 13.950 AED/m² | 131 satış |
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 13.573 AED/m² | 14 satış |
| Oca 2025 | 17.265 AED/m² | 46 satış |
| Şub 2025 | 13.670 AED/m² | 38 satış |
| Mar 2025 | 15.522 AED/m² | 29 satış |
| Nis 2025 | 16.436 AED/m² | 24 satış |
| May 2025 | 15.005 AED/m² | 37 satış |
| Haz 2025 | 16.469 AED/m² | 20 satış |
| Tem 2025 | 16.846 AED/m² | 22 satış |
| Ağu 2025 | 15.414 AED/m² | 25 satış |
| Eyl 2025 | 15.091 AED/m² | 19 satış |
| Eki 2025 | 16.781 AED/m² | 32 satış |
| Kas 2025 | 15.080 AED/m² | 28 satış |
| Ara 2025 | 13.304 AED/m² | 16 satış |
| Oca 2026 | 18.126 AED/m² | 19 satış |
| Şub 2026 | 18.202 AED/m² | 29 satış |
| Mar 2026 | 17.911 AED/m² | 17 satış |
| Nis 2026 | 18.213 AED/m² | 19 satış |
| May 2026 | 18.363 AED/m² | 11 satış |
| Haz 2026 | 18.180 AED/m² | 11 satış |
| Tem 2026 | 16.383 AED/m² | 18 satış |
| Ağu 2026 | 16.867 AED/m² | 18 satış |
| Eyl 2026 | 16.200 AED/m² | 15 satış |
| Eki 2026 | 17.125 AED/m² | 13 satış |
| Kas 2026 | 21.065 AED/m² | 7 satış |
Jumeirah Village Circle için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Jumeirah Village Circle bölgesindeki projeler
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Jumeirah Village Circle için ev değerleri hakkında sorular
Jumeirah Village Circle için 1 yatak odalı daire ne kadar eder?
Yaklaşık 993.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 2.371); ortadaki yarı 842.000 AED ile 1.200.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Jumeirah Village Circle için 1 yatak odalı daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 70.800 AED: Jumeirah Village Circle için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 10.009). Medyan satış fiyatına göre bu, %7,1 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Jumeirah Village Circle için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız