Binghatti Onyx: bir ev ne kadar eder?
Jumeirah Village Circle bölgesinde
Bu projedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 64 tescilli satış.
1 yatak odalı daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 yatak odası | 981.000 AED | AED 930.000ila 1.060.000 | 15.349 | 64 | 74.600 AED | %7,6 | 42 | |
| 2 yatak odası | 1.935.000 AED | AED 1.800.000ila 2.050.000 | 13.046 | 148 | 130.000 AED | %6,7 | 22 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 10.818 AED/m² | 2 satış |
| Oca 2025 | 14.994 AED/m² | 13 satış |
| Şub 2025 | 14.865 AED/m² | 12 satış |
| Mar 2025 | 16.286 AED/m² | 15 satış |
| Nis 2025 | 15.974 AED/m² | 13 satış |
| May 2025 | 15.920 AED/m² | 19 satış |
| Haz 2025 | 16.221 AED/m² | 11 satış |
| Tem 2025 | 16.286 AED/m² | 16 satış |
| Ağu 2025 | 16.415 AED/m² | 8 satış |
| Eyl 2025 | 16.770 AED/m² | 8 satış |
| Eki 2025 | 16.458 AED/m² | 11 satış |
| Kas 2025 | 17.459 AED/m² | 7 satış |
| Ara 2025 | 13.498 AED/m² | 7 satış |
| Oca 2026 | 16.383 AED/m² | 9 satış |
| Şub 2026 | 14.531 AED/m² | 6 satış |
| Mar 2026 | 16.953 AED/m² | 3 satış |
| Nis 2026 | 14.467 AED/m² | 7 satış |
| May 2026 | 14.531 AED/m² | 3 satış |
| Haz 2026 | 12.508 AED/m² | 3 satış |
| Tem 2026 | 14.833 AED/m² | 5 satış |
| Ağu 2026 | 14.348 AED/m² | 3 satış |
| Eyl 2026 | 13.304 AED/m² | 7 satış |
| Eki 2026 | 14.671 AED/m² | 4 satış |
| Kas 2026 | 12.605 AED/m² | 4 satış |
Binghatti Onyx için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Binghatti Onyx için ev değerleri hakkında sorular
Binghatti Onyx için 1 yatak odalı daire ne kadar eder?
Yaklaşık 981.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 42); ortadaki yarı 930.000 AED ile 1.060.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Binghatti Onyx için 1 yatak odalı daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 74.600 AED: Binghatti Onyx için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 149). Medyan satış fiyatına göre bu, %7,6 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Binghatti Onyx için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız