Binghatti Amber: bir ev ne kadar eder?
Jumeirah Village Circle bölgesinde
Bu projedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 65 tescilli satış.
1 yatak odalı daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 yatak odası | 968.000 AED | AED 940.000ila 1.026.000 | 14.585 | 64 | 69.600 AED | %7,2 | 53 | |
| 2 yatak odası | 1.654.000 AED | AED 1.525.000ila 1.858.000 | 12.454 | 116 | 110.000 AED | %6,7 | 8 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Şub 2025 | 13.724 AED/m² | 13 satış |
| Mar 2025 | 14.176 AED/m² | 19 satış |
| Nis 2025 | 14.015 AED/m² | 23 satış |
| May 2025 | 14.445 AED/m² | 32 satış |
| Haz 2025 | 15.306 AED/m² | 24 satış |
| Tem 2025 | 15.113 AED/m² | 17 satış |
| Ağu 2025 | 15.328 AED/m² | 8 satış |
| Eyl 2025 | 15.403 AED/m² | 5 satış |
| Eki 2025 | 16.523 AED/m² | 5 satış |
| Kas 2025 | 15.511 AED/m² | 7 satış |
| Ara 2025 | 15.123 AED/m² | 8 satış |
| Oca 2026 | 15.156 AED/m² | 14 satış |
| Şub 2026 | 14.628 AED/m² | 4 satış |
| Mar 2026 | 15.156 AED/m² | 2 satış |
| Nis 2026 | 16.372 AED/m² | 6 satış |
| May 2026 | 12.131 AED/m² | 2 satış |
| Haz 2026 | 13.121 AED/m² | 1 satış |
| Tem 2026 | 12.099 AED/m² | 10 satış |
| Ağu 2026 | 13.929 AED/m² | 5 satış |
| Eyl 2026 | 14.779 AED/m² | 2 satış |
| Eki 2026 | 13.875 AED/m² | 5 satış |
| Kas 2026 | 11.668 AED/m² | 2 satış |
Binghatti Amber için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Binghatti Amber için ev değerleri hakkında sorular
Binghatti Amber için 1 yatak odalı daire ne kadar eder?
Yaklaşık 968.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 53); ortadaki yarı 940.000 AED ile 1.026.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Binghatti Amber için 1 yatak odalı daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 69.600 AED: Binghatti Amber için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 178). Medyan satış fiyatına göre bu, %7,2 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Binghatti Amber için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız