Ghalia: bir ev ne kadar eder?
Jumeirah Village Circle bölgesinde
Bu projedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 50 tescilli satış.
Stüdyo daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Stüdyo | 532.000 AED | AED 516.000ila 560.000 | 13.261 | 41 | 44.700 AED | %8,4 | 29 | |
| 1 yatak odası | 806.000 AED | AED 789.000ila 813.000 | 11.399 | 70 | 60.000 AED | %7,4 | 13 | |
| 2 yatak odası | 1.140.000 AED | AED 1.000.000ila 1.161.000 | 10.882 | 105 | 82.500 AED | %7,2 | 8 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
- Satış olmayan aylar
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 9.375 AED/m² | 2 satış |
| Oca 2025 | 11.905 AED/m² | 10 satış |
| Şub 2025 | 11.991 AED/m² | 10 satış |
| Mar 2025 | 12.443 AED/m² | 7 satış |
| Nis 2025 | 13.358 AED/m² | 3 satış |
| May 2025 | 13.272 AED/m² | 10 satış |
| Haz 2025 | 12.045 AED/m² | 1 satış |
| Tem 2025 | 13.519 AED/m² | 11 satış |
| Ağu 2025 | 9.289 AED/m² | 2 satış |
| Eyl 2025 | 10.430 AED/m² | 6 satış |
| Eki 2025 | 13.885 AED/m² | 9 satış |
| Kas 2025 | 12.292 AED/m² | 4 satış |
| Ara 2025 | 13.100 AED/m² | 9 satış |
| Oca 2026 | 11.830 AED/m² | 8 satış |
| Şub 2026 | 12.056 AED/m² | 6 satış |
| Mar 2026 | 11.786 AED/m² | 2 satış |
| Nis 2026 | 12.088 AED/m² | 3 satış |
| May 2026 | 10.882 AED/m² | 2 satış |
| Haz 2026 | 11.108 AED/m² | 2 satış |
| Tem 2026 | 12.906 AED/m² | 4 satış |
| Ağu 2026 | 10.979 AED/m² | 5 satış |
| Eyl 2026 | – | |
| Eki 2026 | 12.884 AED/m² | 5 satış |
Ghalia için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Ghalia için ev değerleri hakkında sorular
Ghalia için stüdyo daire ne kadar eder?
Yaklaşık 532.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 29); ortadaki yarı 516.000 AED ile 560.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Ghalia için stüdyo daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 44.700 AED: Ghalia için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 193). Medyan satış fiyatına göre bu, %8,4 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Ghalia için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız