Binghatti Gardenia: bir ev ne kadar eder?
Jumeirah Village Circle bölgesinde
Bu projedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 31 tescilli satış.
1 yatak odalı daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Stüdyo | 610.000 AED | AED 560.000ila 612.000 | 20.129 | 30 | 49.800 AED | %8,2 | 7 | |
| 1 yatak odası | 929.000 AED | AED 840.000ila 1.075.000 | 16.824 | 60 | 65.000 AED | %7 | 16 | |
| 2 yatak odası | 1.487.000 AED | AED 1.430.000ila 1.529.000 | 14.391 | 103 | 114.600 AED | %7,7 | 7 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
- Satış olmayan aylar
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Mar 2025 | 14.865 AED/m² | 1 satış |
| Nis 2025 | 15.446 AED/m² | 6 satış |
| May 2025 | 15.888 AED/m² | 12 satış |
| Haz 2025 | 17.255 AED/m² | 5 satış |
| Tem 2025 | 16.469 AED/m² | 9 satış |
| Ağu 2025 | 16.415 AED/m² | 6 satış |
| Eyl 2025 | 17.599 AED/m² | 7 satış |
| Eki 2025 | 16.587 AED/m² | 8 satış |
| Kas 2025 | 14.521 AED/m² | 2 satış |
| Ara 2025 | 18.579 AED/m² | 5 satış |
| Oca 2026 | 16.200 AED/m² | 4 satış |
| Şub 2026 | 15.414 AED/m² | 5 satış |
| Mar 2026 | 15.252 AED/m² | 1 satış |
| Nis 2026 | 17.804 AED/m² | 3 satış |
| May 2026 | 18.105 AED/m² | 1 satış |
| Haz 2026 | 16.167 AED/m² | 2 satış |
| Tem 2026 | 13.832 AED/m² | 4 satış |
| Ağu 2026 | 14.015 AED/m² | 2 satış |
| Eyl 2026 | – | |
| Eki 2026 | 18.159 AED/m² | 1 satış |
| Kas 2026 | 18.137 AED/m² | 1 satış |
Binghatti Gardenia için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Binghatti Gardenia için ev değerleri hakkında sorular
Binghatti Gardenia için 1 yatak odalı daire ne kadar eder?
Yaklaşık 929.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 16); ortadaki yarı 840.000 AED ile 1.075.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Binghatti Gardenia için 1 yatak odalı daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 65.000 AED: Binghatti Gardenia için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 66). Medyan satış fiyatına göre bu, %7 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Binghatti Gardenia için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız