Kira sözleşmesini bir kez ekleyin. Ödemeleri ve tarihleri takip edin.
Dubai’de ev kiraya veren mülk sahipleri için. Önemli tarihler size e-postayla gelir.
Sırada
Aynı tarihler, en yakını başta olmak üzere, ev sayfasının başında "Sırada" başlığıyla yer alır.
Kira sözleşmesi bölümü neler gösterir
ÖrnekÖrnek bir kira sözleşmesi: yılda 150.000 AED; başlangıç 1 Nis 2026, bitiş 31 Mar 2027; 4 ödeme.
- Bugün: 14 Kas 2026
- Bildirim için son gün: 31 Ara 2026
- Sözleşme bitişi: 31 Mar 2027
- 37.500 AED, 1 Nis 2026
- 37.500 AED, 1 Tem 2026
- 37.500 AED, 1 Eki 2026
- Sonraki ödeme: 37.500 AED, 1 Oca 2027
- Bildirim için son gün, 31 Ara 2026: ilk hatırlatma: 1 Ara 2026
- Bildirim için son gün, 31 Ara 2026: ikinci hatırlatma: 21 Ara 2026
- Vadesi 1 Oca 2027 olan ödeme: 7 gün önce: 25 Ara 2026
- Bildirim için son gün, 31 Ara 2026: aynı gün: 31 Ara 2026
- Vadesi 1 Oca 2027 olan ödeme: vade gününde: 1 Oca 2027
- Vadesi 1 Oca 2027 olan ödeme: gecikmiş: 4 Oca 2027
- Sözleşme bitişi, 31 Mar 2027: ilk hatırlatma: 30 Oca 2027
- Sözleşme bitişi, 31 Mar 2027: ikinci hatırlatma: 1 Mar 2027
Ödeme planı: sıradaki ve gecikmiş ödemeler Sözleşme bitişi Kira veya koşul değişikliğini bildirmek için son gün Yenilemedeki tahmini azami artış Sözleşme kirasının piyasa kirasıyla karşılaştırması Sözleşme kirasına göre getiri Kiracı bilgileri ve kira sözleşmesi belgeleri E-posta hatırlatmaları
Hatırlatmalar
Ödeme: vadesinden 7 gün önce, vade gününde ve 3 gün geciktiğinde. Bildirim süresi: sözleşme bitmeden 120 ve 100 gün önce ve bildirim için son günde. Yenileme: sözleşme bitmeden 60 ve 30 gün önce.
Bildirim hatırlatmaları, sözleşmenizin kendi bildirim süresine göre kayar (sözleşme aksini söylemiyorsa 90 gün) ve bildirimin yapıldığını kaydettiğinizde durur. Alındı olarak işaretlenen bir ödeme için hatırlatma gönderilmez.
Örnek kira sözleşmesinde
| Gönderim tarihi | Hatırlatma |
|---|---|
| 1 Ara 2026 | Bildirim için son gün, 31 Ara 2026: ilk hatırlatma |
| 21 Ara 2026 | Bildirim için son gün, 31 Ara 2026: ikinci hatırlatma |
| 25 Ara 2026 | Vadesi 1 Oca 2027 olan ödeme: 7 gün önce |
| 31 Ara 2026 | Bildirim için son gün, 31 Ara 2026: aynı gün |
| 1 Oca 2027 | Vadesi 1 Oca 2027 olan ödeme: vade gününde |
| 4 Oca 2027 | Vadesi 1 Oca 2027 olan ödeme: gecikmiş |
| 30 Oca 2027 | Sözleşme bitişi, 31 Mar 2027: ilk hatırlatma |
| 1 Mar 2027 | Sözleşme bitişi, 31 Mar 2027: ikinci hatırlatma |
Bir tahmindir, bağlayıcı rakam değildir
Bu tahmin hakkında
Tahmini azami artış, benzer birimlerin ortalama kirasına ilişkin kendi tahminimizden gelir. Bağlayıcı rakam, DLD Kira Endeksinin binanız için gösterdiği rakamdır. DLD’nin endeksi, kendi hizmetinde bina bazında yanıt verir ve açık veri değildir. Karar vermeden önce binanıza oradan bakın. DLD endeksinin eviniz için gösterdiği rakamı yazabilirsiniz; o zaman bizim rakamımızın yerini alır. Kararname bir üst sınır belirler. Bu, istenecek kira değildir.
Bir dilim sınırına 1 puan veya daha yakın olunduğunda, DLD endeksinin rakamı komşu dilime düşebilir; bölüm bunu belirtir.
- %0en çok %10 altında
- %5%10 oranından fazla, en çok %20 altında
- %10%20 oranından fazla, en çok %30 altında
- %15%30 oranından fazla, en çok %40 altında
- %20%40 oranından daha fazla altında
- Yıllık sözleşme kirası
- 150.000 AED
- Benzer birimlerin ortalama kirasına ilişkin tahminimiz
- 180.000 AED
- Sözleşme kirasının bunun altında kaldığı oran
- %16,7
- Tahmini azami kira
- 157.500 AED
Kira sözleşmenizde bu ortalama, son 12 ayda DLD’ye tescil edilen yeni sözleşmelere dayanan tahminimizdir: projede aynı yatak odası sayısında 10 veya daha fazla sözleşme varsa proje, yoksa bölge. Buradaki rakam örnektir.
Tarihler ve tahmin nereden geliyor
Metinlerin kontrol edildiği tarih: 11 Kas 2026.
Her kanunun Arapça metni bu özetlere üstün gelir. Bu, hukuki tavsiye değildir.
Kuralların geçerli olmadığı durumlar
Tarihler ve tahmin, Dubai’deki yıllık konut kiralamaları içindir; mülkiyet freehold (tam mülkiyet) da olsa leasehold (süreli hak) da olsa aynı şekilde geçerlidir. Tatil evi veya DIFC içindeki bir ev için değer ve gelir takibi yapılır, kurallar paneli gösterilmez; nedeni tek satırda belirtilir.
Kiracı mı arıyorsunuz?
Bu evi sizin yerinize biri mi yönetsin?
Kiraya verenlerin sorduğu sorular
Kira sözleşmesi bölümü ücretli mi?
Hayır. Hatırlatmalarıyla birlikte, ücretsiz evinizde ücretsizdir. Home Tracker en fazla 3 evi, her birini kendi kira sözleşmesiyle tutar.
Tahmini azami artış, yenilemede kullanabileceğim rakam mı?
Bu, planlama için bizim tahminimizdir. Bağlayıcı rakam, DLD Kira Endeksinin binanız için gösterdiği rakamdır. O rakamı kira sözleşmesi bölümüne yazarsanız bizimkinin yerini alır.
Kiracımın bilgilerine ne olur?
Yalnızca size, kendi kira sözleşmesi bölümünüzde gösterilir. Hiçbir zaman bir bağlantıda, bir e-posta konusunda veya bir paylaşım kartında yer almaz; kira sözleşmesini kaldırdığınızda bunlar da yüklenen dosyalar da silinir.
Tahliye veya ödememe bildirimi yazıyor musunuz?
Hayır. Bunlar için bölüm yalnızca tarihleri ve bir kontrol listesini gösterir: böyle bir bildirim noter aracılığıyla veya taahhütlü postayla yapılır.
Hesap açmadan burada kira artışı hesaplayabilir miyim?
Bu sayfada hesaplayıcı yok. Kira sözleşmesi bölümü, ev ve kira sözleşmesi eklendikten sonra tahmini kendi sözleşmenizden hesaplar.
My Unit Worth bir bilgi aracıdır. Hukuk bürosu, kayıtlı değerleme uzmanı veya devlet hizmeti değildir. Tarihler ve yüzdeler planlama amaçlı tahminlerdir; hukuki tavsiye değildir.
Kaynaklar ve notlar
Bu sayfadaki kira sözleşmesi, tarihler ve rakamlar örnektir.