O 2: bir ev ne kadar eder?
Jumeirah Village Circle bölgesinde
Bu projedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 24 tescilli satış.
1 yatak odalı daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Stüdyo | 520.000 AED | AED 490.000ila 537.000 | 15.371 | 35 | 42.000 AED | %8,1 | 8 | |
| 1 yatak odası | 895.000 AED | AED 822.000ila 938.000 | 10.010 | 90 | 64.700 AED | %7,2 | 16 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
- Satış olmayan aylar
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 9.838 AED/m² | 1 satış |
| Oca 2025 | 9.827 AED/m² | 1 satış |
| Şub 2025 | 10.387 AED/m² | 5 satış |
| Mar 2025 | 11.216 AED/m² | 5 satış |
| Nis 2025 | 10.764 AED/m² | 6 satış |
| May 2025 | 10.387 AED/m² | 4 satış |
| Haz 2025 | 14.284 AED/m² | 4 satış |
| Tem 2025 | 9.472 AED/m² | 2 satış |
| Ağu 2025 | 11.453 AED/m² | 6 satış |
| Eyl 2025 | 10.699 AED/m² | 3 satış |
| Eki 2025 | 10.204 AED/m² | 3 satış |
| Kas 2025 | 10.721 AED/m² | 5 satış |
| Ara 2025 | 10.764 AED/m² | 3 satış |
| Oca 2026 | 10.344 AED/m² | 4 satış |
| Şub 2026 | 15.748 AED/m² | 3 satış |
| Mar 2026 | 10.021 AED/m² | 1 satış |
| Nis 2026 | 9.871 AED/m² | 2 satış |
| May 2026 | – | |
| Haz 2026 | 15.479 AED/m² | 1 satış |
| Tem 2026 | 9.860 AED/m² | 2 satış |
| Ağu 2026 | – | |
| Eyl 2026 | – | |
| Eki 2026 | 10.602 AED/m² | 4 satış |
O 2 için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
O 2 için ev değerleri hakkında sorular
O 2 için 1 yatak odalı daire ne kadar eder?
Yaklaşık 895.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 16); ortadaki yarı 822.000 AED ile 938.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
O 2 için 1 yatak odalı daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 64.700 AED: O 2 için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 57). Medyan satış fiyatına göre bu, %7,2 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. O 2 için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız