Reef Residence: bir ev ne kadar eder?
Jumeirah Village Circle bölgesinde
Bu projedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 20 tescilli satış.
Stüdyo daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Stüdyo | 540.000 AED | AED 525.000ila 540.000 | 11.205 | 48 | 44.900 AED | %8,3 | 7 | |
| 1 yatak odası | 851.000 AED | AED 840.000ila 853.000 | 10.366 | 82 | 69.800 AED | %8,2 | 6 | |
| 2 yatak odası | 1.450.000 AED | AED 1.350.000ila 1.580.000 | 10.150 | 138 | 119.300 AED | %8,2 | 7 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
- Satış olmayan aylar
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 9.903 AED/m² | 2 satış |
| Oca 2025 | 11.700 AED/m² | 2 satış |
| Şub 2025 | 11.194 AED/m² | 4 satış |
| Mar 2025 | 10.323 AED/m² | 5 satış |
| Nis 2025 | 9.892 AED/m² | 2 satış |
| May 2025 | – | |
| Haz 2025 | 11.399 AED/m² | 6 satış |
| Tem 2025 | 10.323 AED/m² | 2 satış |
| Ağu 2025 | 9.935 AED/m² | 4 satış |
| Eyl 2025 | 12.357 AED/m² | 3 satış |
| Eki 2025 | 10.355 AED/m² | 3 satış |
| Kas 2025 | 10.452 AED/m² | 2 satış |
| Ara 2025 | – | |
| Oca 2026 | 10.936 AED/m² | 3 satış |
| Şub 2026 | 10.236 AED/m² | 2 satış |
| Mar 2026 | – | |
| Nis 2026 | – | |
| May 2026 | 10.925 AED/m² | 4 satış |
| Haz 2026 | 10.150 AED/m² | 4 satış |
| Tem 2026 | 11.173 AED/m² | 3 satış |
| Ağu 2026 | – | |
| Eyl 2026 | 11.022 AED/m² | 3 satış |
Reef Residence için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Reef Residence için ev değerleri hakkında sorular
Reef Residence için stüdyo daire ne kadar eder?
Yaklaşık 540.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 7); ortadaki yarı 525.000 AED ile 540.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Reef Residence için stüdyo daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 44.900 AED: Reef Residence için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 79). Medyan satış fiyatına göre bu, %8,3 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Reef Residence için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız