Binghatti Corner: bir ev ne kadar eder?
Jumeirah Village Circle bölgesinde
Bu projedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 60 tescilli satış.
1 yatak odalı daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 yatak odası | 958.000 AED | AED 919.000ila 991.000 | 14.639 | 64 | 74.800 AED | %7,8 | 46 | |
| 2 yatak odası | 1.470.000 AED | AED 1.400.000ila 1.500.000 | 13.067 | 115 | 110.000 AED | %7,5 | 14 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 14.930 AED/m² | 13 satış |
| Oca 2025 | 14.262 AED/m² | 15 satış |
| Şub 2025 | 15.134 AED/m² | 15 satış |
| Mar 2025 | 14.908 AED/m² | 7 satış |
| Nis 2025 | 14.930 AED/m² | 8 satış |
| May 2025 | 14.165 AED/m² | 7 satış |
| Haz 2025 | 14.187 AED/m² | 8 satış |
| Tem 2025 | 14.553 AED/m² | 8 satış |
| Ağu 2025 | 15.511 AED/m² | 7 satış |
| Eyl 2025 | 15.425 AED/m² | 5 satış |
| Eki 2025 | 14.822 AED/m² | 8 satış |
| Kas 2025 | 14.585 AED/m² | 3 satış |
| Ara 2025 | 15.651 AED/m² | 7 satış |
| Oca 2026 | 15.532 AED/m² | 4 satış |
| Şub 2026 | 15.016 AED/m² | 7 satış |
| Mar 2026 | 15.866 AED/m² | 5 satış |
| Nis 2026 | 12.874 AED/m² | 4 satış |
| May 2026 | 15.005 AED/m² | 3 satış |
| Haz 2026 | 11.205 AED/m² | 4 satış |
| Tem 2026 | 13.950 AED/m² | 9 satış |
| Ağu 2026 | 14.187 AED/m² | 4 satış |
| Eyl 2026 | 14.779 AED/m² | 5 satış |
| Eki 2026 | 13.067 AED/m² | 2 satış |
| Kas 2026 | 16.210 AED/m² | 3 satış |
Binghatti Corner için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Binghatti Corner için ev değerleri hakkında sorular
Binghatti Corner için 1 yatak odalı daire ne kadar eder?
Yaklaşık 958.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 46); ortadaki yarı 919.000 AED ile 991.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Binghatti Corner için 1 yatak odalı daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 74.800 AED: Binghatti Corner için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 221). Medyan satış fiyatına göre bu, %7,8 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Binghatti Corner için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız