Binghatti Emerald: bir ev ne kadar eder?
Jumeirah Village Circle bölgesinde
Bu projedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 20 tescilli satış.
1 yatak odalı daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 yatak odası | 919.000 AED | AED 850.000ila 960.000 | 15.285 | 60 | 69.700 AED | %7,6 | 15 | |
| 2 yatak odası | 1.350.000 AED | AED 1.300.000ila 1.450.000 | 13.433 | 107 | 104.500 AED | %7,7 | 5 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
- Satış olmayan aylar
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 15.360 AED/m² | 6 satış |
| Oca 2025 | 16.663 AED/m² | 5 satış |
| Şub 2025 | 15.748 AED/m² | 5 satış |
| Mar 2025 | 15.543 AED/m² | 5 satış |
| Nis 2025 | 13.283 AED/m² | 2 satış |
| May 2025 | 11.302 AED/m² | 2 satış |
| Haz 2025 | 15.844 AED/m² | 5 satış |
| Tem 2025 | 15.920 AED/m² | 8 satış |
| Ağu 2025 | 15.963 AED/m² | 3 satış |
| Eyl 2025 | 14.477 AED/m² | 2 satış |
| Eki 2025 | 15.715 AED/m² | 4 satış |
| Kas 2025 | 19.450 AED/m² | 2 satış |
| Ara 2025 | – | |
| Oca 2026 | 15.382 AED/m² | 2 satış |
| Şub 2026 | – | |
| Mar 2026 | 16.114 AED/m² | 4 satış |
| Nis 2026 | – | |
| May 2026 | 13.595 AED/m² | 5 satış |
| Haz 2026 | 12.658 AED/m² | 3 satış |
| Tem 2026 | 16.533 AED/m² | 1 satış |
| Ağu 2026 | – | |
| Eyl 2026 | 14.273 AED/m² | 1 satış |
| Eki 2026 | 14.854 AED/m² | 2 satış |
Binghatti Emerald için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Binghatti Emerald için ev değerleri hakkında sorular
Binghatti Emerald için 1 yatak odalı daire ne kadar eder?
Yaklaşık 919.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 15); ortadaki yarı 850.000 AED ile 960.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Binghatti Emerald için 1 yatak odalı daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 69.700 AED: Binghatti Emerald için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 85). Medyan satış fiyatına göre bu, %7,6 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Binghatti Emerald için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız