Binghatti Heights: bir ev ne kadar eder?
Jumeirah Village Circle bölgesinde
Bu projedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 27 tescilli satış.
1 yatak odalı daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 yatak odası | 920.000 AED | AED 880.000ila 948.000 | 14.779 | 59 | 68.700 AED | %7,5 | 18 | |
| 2 yatak odası | 1.330.000 AED | AED 1.277.000ila 1.428.000 | 12.206 | 106 | 109.300 AED | %8,2 | 6 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
- Satış olmayan aylar
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 15.360 AED/m² | 1 satış |
| Oca 2025 | 16.221 AED/m² | 3 satış |
| Şub 2025 | 14.208 AED/m² | 5 satış |
| Mar 2025 | 12.152 AED/m² | 1 satış |
| Nis 2025 | 13.885 AED/m² | 4 satış |
| May 2025 | 15.016 AED/m² | 5 satış |
| Haz 2025 | 13.659 AED/m² | 3 satış |
| Tem 2025 | 14.585 AED/m² | 5 satış |
| Ağu 2025 | 13.466 AED/m² | 3 satış |
| Eyl 2025 | 14.391 AED/m² | 6 satış |
| Eki 2025 | 13.573 AED/m² | 4 satış |
| Kas 2025 | 13.810 AED/m² | 6 satış |
| Ara 2025 | 13.573 AED/m² | 3 satış |
| Oca 2026 | – | |
| Şub 2026 | 14.822 AED/m² | 5 satış |
| Mar 2026 | 16.985 AED/m² | 3 satış |
| Nis 2026 | 13.110 AED/m² | 3 satış |
| May 2026 | – | |
| Haz 2026 | 14.359 AED/m² | 2 satış |
| Tem 2026 | 14.994 AED/m² | 3 satış |
| Ağu 2026 | – | |
| Eyl 2026 | 14.015 AED/m² | 3 satış |
| Eki 2026 | 12.206 AED/m² | 1 satış |
Binghatti Heights için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Binghatti Heights için ev değerleri hakkında sorular
Binghatti Heights için 1 yatak odalı daire ne kadar eder?
Yaklaşık 920.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 18); ortadaki yarı 880.000 AED ile 948.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Binghatti Heights için 1 yatak odalı daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 68.700 AED: Binghatti Heights için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 104). Medyan satış fiyatına göre bu, %7,5 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Binghatti Heights için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız