Kullanım koşulları

My Unit Worth sitesini kim işletiyor

My Unit Worth, Sharjah Media City (Shams) tarafından 2536539.01 numaralı lisansla lisanslanmış ve adresi Shams Business Center, Sharjah Media City Free Zone, Al Messaned, Sharjah, United Arab Emirates olan Taskling LLC tarafından işletilir. Bu koşullarda "biz", Taskling LLC anlamına gelir.

Site nedir

My Unit Worth, Dubai Tapu Dairesi ve Dubai Data açık verilerinden, ilan fiyatlarına ait kendi toplu verilerimizden ve modellerimizin tahminlerinden oluşturulan rakamları gösterir. İlan fiyatları yalnızca toplu olarak gösterilir.

Site genel bilgi verir. Hukuki, mali, vergisel, yatırım ya da değerleme danışmanlığı değildir; bir tahmin de değerleme raporu değildir. Konut kredisi, satış sözleşmesi ya da bir uyuşmazlık için RERA sertifikalı bir değerleme uzmanına ya da başka bir yetkin uzmana başvurun.

My Unit Worth'te bir tahmin, yanında adı yazan binadaki, projedeki ya da bölgedeki aynı büyüklük ve yatak odası sayısındaki konutların, kayıtlı satışlardan hesaplanan fiyatıdır. Tam olarak sizin evinize özgü bir değerleme değildir; kat, manzara, konutun durumu ve eşyalı olup olmadığı verilerde yer almaz.

My Unit Worth'teki tahmini azami kira artışı, 2013 tarihli 43 sayılı Kararname'ye ilişkin kendi yorumumuzdur; kendi kira ortalamalarımıza ya da, girdiyseniz, DLD'nin Kira Endeksi'nden okuduğunuz rakamlara uygulanır. RERA'nın ya da Dubai Tapu Dairesi'nin bir rakamı değildir ve DLD'nin Kira Endeksi'nden farklı olabilir. Sitenin hazırladığı kira değişikliği bildirimi bir taslaktır: kontrol edin ve yazılı olarak, teslim kanıtıyla birlikte kendiniz gönderin. Site, kiracılık konusunda hukuki tavsiye vermez.

Emlak aracısı değiliz. Mülk almayız, satmayız ya da kiraya vermeyiz; alıcıları, satıcıları, ev sahiplerini ya da kiracıları temsil etmeyiz ve hiçbir komisyondan pay almayız.

Doğruluk

Rakamlara özen gösteririz, ancak açık veriler gecikebilir, eksik olabilir ya da sonradan düzeltilebilir; tahminler de yanılabilir. Site olduğu gibi sunulur; eksiksiz, doğru ya da her zaman erişilebilir olacağı garanti edilmez. Önemli rakamları bir karar vermeden önce resmi kaynaklardan kontrol edin.

Adil kullanım

Siteyi kendi bilginiz için kullanabilir ve bağlantılarını paylaşabilirsiniz. Verilerini toplu olarak kopyalayamaz, betiklerle ya da otomatik araçlarla toplayamaz, rakamlarını bir veri seti olarak yeniden satamaz ya da yayımlayamaz, sınırlarını ya da güvenliğini aşmaya çalışamaz, formlarından yanlış ya da kötü niyetli içerik gönderemezsiniz.

Sitede gösterilen DLD kayıtları, örneğin kayıtlı satışlar ve birim sicilindeki bilgiler, Dubai Açık Veri Lisansı kapsamında erişilebilir olmaya devam eder; bu kurallar DLD'nin açık verisini değil, siteyi, sitenin tahminlerini ve sunucularını kapsar. Birim sorgusu kendi evinizi bulmanız içindir: birimleri toplu olarak listelemek ya da kopyalamak için kullanamazsınız.

Bu kuralları çiğneyen ya da hizmete zarar veren erişimi engelleyebiliriz.

E-postayla oturum açma

Bazı sayfalar, gönderdiğimiz kodla e-posta adresinizi doğruladıktan sonra açılır. E-posta hesabınızı güvende tutun: kodlarınızı okuyabilen herkes bu sitede satın aldıklarınızı açabilir.

Ücretli ürünler ve iadeler

Ödeme BAE dirhemi (AED) olarak alınır ve fiyatlara %5 KDV dahildir; başka bir para biriminde gösterilen tutar yalnızca bilgi amaçlı bir çeviridir. Ödemeyi Stripe alır, vergi faturası e-postanıza gelir.

Rapor dijital içeriktir ve ödeme onaylanır onaylanmaz açılır. Teklifinde bir erişim süresi yazıyorsa (örneğin 90 gün), raporu bu süre içinde yeniden açabilirsiniz; kaydettiğiniz PDF sizde kalır. Abonelik, ödeme portalında iptal edene kadar her dönemin sonunda yenilenir; iptalden sonra ödediğiniz dönemin sonunda biter. Krediler her kontrolde birer birer kullanılır ve süreleri dolmaz.

My Unit Worth'te Home Tracker, en fazla 3 evi kapsayan ve evin PDF'ini ekleyen aylık ya da yıllık bir aboneliktir; bir ev, abonelik olmadan da ücretsizdir. Eklediğiniz ilk ek ev, kart istenmeden ve ücret alınmadan 30 günlük bir deneme başlatır. Deneme ya da Home Tracker sona erdiğinde ilk evin dışındaki evler salt okunur olur ve hiçbir şey silinmez; ilk eklediğiniz ev ücretsiz eviniz olarak kalır. Bir dönem bitmek üzereyken hesabınızda hiç ev yoksa 7 gün önce size e-posta göndeririz; yenileyebilir ya da iptal edebilirsiniz.

My Unit Worth'te ayrıntılı değer raporu tek bir ev için satın alınır ve satın almadan itibaren 90 gün açık kalır; hesap başına ilki ücretsizdir. Her açtığınızda en yeni verilerden hesaplanır; bu yüzden rakamları 90 gün içinde değişebilir. Rapor yalnızca tahmini olan bir ev için sunulur.

Rapor hemen açıldığı için iade edilemez. Bir rapor açılmıyorsa ya da hatalıysa satın almadan sonraki 14 gün içinde bize yazın; raporu düzeltir ya da bedelini iade ederiz. Bir aboneliği iptal ettiğinizde içinde bulunulan dönemin kalanı iade edilmez. Kullanılmış krediler iade edilmez. Bu, BAE tüketici hukukundan doğan haklarınızı sınırlamaz.

Home Tracker'ı iptal ettiğinizde, ödediğiniz dönemin sonuna kadar açık kalır ve kullanılmayan süre iade edilmez. Bir ödeme iade edilirse, o ödemeyle alınan şey hemen sona erer.

My Unit Worth'te kira sözleşmeleri ve kiracı bilgileri

Girdiğiniz kira sözleşmesi ve kiracı bilgilerinden ve dosyalardan siz sorumlusunuz: doğru olmalarından, bunları hukuka uygun biçimde elinizde bulundurmanızdan ve bizde saklama hakkınızın bulunmasından. Yalnızca ihtiyacınız olanı girin. Hukuka aykırı olan ya da bir kiracının hukuki bir neden olmadan saklandığını bize gösterdiği bilgileri veya dosyaları kaldırabiliriz.

Emlak danışmanları ve diğer şirketler

Sizinle iletişime geçilmesini isteyip bilgilerinizin paylaşılmasına onay verdiğinizde, sizinle iletişime geçen şirket kendi hizmetini kendi koşullarıyla sunar. Sizinle o şirket arasındaki hiçbir anlaşmanın tarafı değiliz ve onun hizmetinden sorumlu değiliz.

İçeriğimiz ve açık veriler

Sitenin tasarımı, metinleri, toplu verileri ve tahminleri Taskling LLC şirketine aittir. Dubai Tapu Dairesi ve Dubai Data verileri kendi açık veri koşulları çerçevesinde kullanılır ve kullanıldıkları sayfalarda kaynak olarak belirtilir. Diğer şirketlerin adları ve markaları sahiplerine aittir.

Sorumluluk

Yasanın izin verdiği ölçüde dolaylı ya da sonuç olarak doğan zararlardan ve siteye dayanarak verdiğiniz kararlardan sorumlu değiliz. Size karşı toplam sorumluluğumuz, talepten önceki 12 ayda bize ödediğiniz tutarla sınırlıdır. Bu koşullardaki hiçbir hüküm, yasanın sınırlanmasına izin vermediği bir sorumluluğu sınırlamaz.

Değişiklikler ve uygulanacak hukuk

Bu koşulları değiştirebiliriz; sayfanın üstündeki tarih en son sürümü gösterir. Bir satın alma, yapıldığı tarihte geçerli olan koşullara tabi kalır.

Bu koşullar Şarika Emirliği yasalarına ve Birleşik Arap Emirlikleri federal yasalarına tabidir. Her türlü uyuşmazlıkta Şarika mahkemeleri yetkilidir.