Seasons Community- Autumn: bir ev ne kadar eder?
Jumeirah Village Circle bölgesinde
Bu projedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 53 tescilli satış.
1 yatak odalı daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 yatak odası | 650.000 AED | AED 581.000ila 700.000 | 8.934 | 74 | 54.700 AED | %8,4 | 27 | |
| 2 yatak odası | 1.064.000 AED | AED 1.016.000ila 1.161.000 | 7.955 | 135 | 82.700 AED | %7,8 | 9 |
Villalar ve sıra evler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 yatak odası | 4.625.000 AED | AED 4.615.000ila 4.638.000 | 32.884 | 137 | — | — | 10 | |
| 4 yatak odası | 2.111.000 AED | AED 2.072.000ila 2.220.000 | 15.931 | 134 | 156.100 AED | %7,4 | 7 |
Çizgi, yeni kira sözleşmesi sayısının 5 adetten az olduğunu gösterir.
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
- Satış olmayan aylar
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 9.074 AED/m² | 3 satış |
| Oca 2025 | 8.288 AED/m² | 5 satış |
| Şub 2025 | 7.309 AED/m² | 3 satış |
| Mar 2025 | 8.202 AED/m² | 2 satış |
| Nis 2025 | 9.494 AED/m² | 2 satış |
| May 2025 | 6.437 AED/m² | 6 satış |
| Haz 2025 | 9.806 AED/m² | 4 satış |
| Tem 2025 | 9.957 AED/m² | 6 satış |
| Ağu 2025 | 10.215 AED/m² | 1 satış |
| Eyl 2025 | 8.062 AED/m² | 4 satış |
| Eki 2025 | 9.666 AED/m² | 3 satış |
| Kas 2025 | 8.783 AED/m² | 4 satış |
| Ara 2025 | 8.267 AED/m² | 7 satış |
| Oca 2026 | 9.601 AED/m² | 5 satış |
| Şub 2026 | 8.277 AED/m² | 2 satış |
| Mar 2026 | 8.084 AED/m² | 5 satış |
| Nis 2026 | 9.397 AED/m² | 3 satış |
| May 2026 | 8.331 AED/m² | 1 satış |
| Haz 2026 | – | |
| Tem 2026 | 8.353 AED/m² | 3 satış |
| Ağu 2026 | 6.523 AED/m² | 1 satış |
| Eyl 2026 | 9.655 AED/m² | 5 satış |
| Eki 2026 | 8.030 AED/m² | 1 satış |
- Satış olmayan aylar
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 13.573 AED/m² | 1 satış |
| Oca 2025 | 18.180 AED/m² | 8 satış |
| Şub 2025 | 34.186 AED/m² | 1 satış |
| Mar 2025 | – | |
| Nis 2025 | 17.814 AED/m² | 9 satış |
| May 2025 | 14.865 AED/m² | 6 satış |
| Haz 2025 | 20.451 AED/m² | 3 satış |
| Tem 2025 | 17.104 AED/m² | 1 satış |
| Ağu 2025 | – | |
| Eyl 2025 | 15.091 AED/m² | 2 satış |
| Eki 2025 | – | |
| Kas 2025 | 15.532 AED/m² | 2 satış |
| Ara 2025 | 16.738 AED/m² | 2 satış |
| Oca 2026 | 32.733 AED/m² | 2 satış |
| Şub 2026 | 21.732 AED/m² | 4 satış |
| Mar 2026 | 16.221 AED/m² | 1 satış |
| Nis 2026 | – | |
| May 2026 | 31.592 AED/m² | 1 satış |
| Haz 2026 | – | |
| Tem 2026 | 21.452 AED/m² | 2 satış |
| Ağu 2026 | – | |
| Eyl 2026 | 15.844 AED/m² | 3 satış |
Seasons Community- Autumn için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Seasons Community- Autumn için ev değerleri hakkında sorular
Seasons Community- Autumn için 1 yatak odalı daire ne kadar eder?
Yaklaşık 650.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 27); ortadaki yarı 581.000 AED ile 700.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Seasons Community- Autumn için 1 yatak odalı daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 54.700 AED: Seasons Community- Autumn için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 103). Medyan satış fiyatına göre bu, %8,4 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Seasons Community- Autumn için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız