Binghatti Tulip: bir ev ne kadar eder?
Jumeirah Village Circle bölgesinde
Bu projedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 33 tescilli satış.
1 yatak odalı daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Stüdyo | 629.000 AED | AED 610.000ila 658.000 | 21.560 | 28 | 50.000 AED | %7,9 | 9 | |
| 1 yatak odası | 920.000 AED | AED 837.000ila 960.000 | 17.545 | 48 | 65.600 AED | %7,1 | 20 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
- Satış olmayan aylar
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Nis 2025 | 18.772 AED/m² | 3 satış |
| May 2025 | 16.663 AED/m² | 5 satış |
| Haz 2025 | 16.415 AED/m² | 2 satış |
| Tem 2025 | 16.663 AED/m² | 6 satış |
| Ağu 2025 | 16.964 AED/m² | 7 satış |
| Eyl 2025 | 16.555 AED/m² | 5 satış |
| Eki 2025 | 16.738 AED/m² | 12 satış |
| Kas 2025 | 17.857 AED/m² | 5 satış |
| Ara 2025 | 17.136 AED/m² | 6 satış |
| Oca 2026 | 18.008 AED/m² | 2 satış |
| Şub 2026 | 17.534 AED/m² | 4 satış |
| Mar 2026 | 20.215 AED/m² | 2 satış |
| Nis 2026 | 19.784 AED/m² | 3 satış |
| May 2026 | 19.967 AED/m² | 1 satış |
| Haz 2026 | 14.111 AED/m² | 1 satış |
| Tem 2026 | 21.560 AED/m² | 3 satış |
| Ağu 2026 | – | |
| Eyl 2026 | 16.749 AED/m² | 2 satış |
| Eki 2026 | 15.629 AED/m² | 4 satış |
| Kas 2026 | 14.004 AED/m² | 2 satış |
Binghatti Tulip için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Binghatti Tulip için ev değerleri hakkında sorular
Binghatti Tulip için 1 yatak odalı daire ne kadar eder?
Yaklaşık 920.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 20); ortadaki yarı 837.000 AED ile 960.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Binghatti Tulip için 1 yatak odalı daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 65.600 AED: Binghatti Tulip için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 67). Medyan satış fiyatına göre bu, %7,1 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Binghatti Tulip için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız