Hanover Square: bir ev ne kadar eder?
Jumeirah Village Circle bölgesinde
Bu projedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 52 tescilli satış.
Stüdyo daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Stüdyo | 406.000 AED | AED 385.000ila 430.000 | 10.172 | 42 | 39.800 AED | %9,8 | 39 | |
| 1 yatak odası | 595.000 AED | AED 525.000ila 648.000 | 9.182 | 62 | 59.400 AED | %10 | 7 | |
| 2 yatak odası | 1.068.000 AED | AED 1.022.000ila 1.113.000 | 7.847 | 120 | 87.100 AED | %8,2 | 6 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 10.097 AED/m² | 5 satış |
| Oca 2025 | 10.097 AED/m² | 6 satış |
| Şub 2025 | 9.494 AED/m² | 6 satış |
| Mar 2025 | 9.526 AED/m² | 5 satış |
| Nis 2025 | 10.818 AED/m² | 3 satış |
| May 2025 | 9.365 AED/m² | 7 satış |
| Haz 2025 | 9.601 AED/m² | 2 satış |
| Tem 2025 | 9.235 AED/m² | 5 satış |
| Ağu 2025 | 22.744 AED/m² | 1 satış |
| Eyl 2025 | 9.784 AED/m² | 6 satış |
| Eki 2025 | 9.548 AED/m² | 5 satış |
| Kas 2025 | 9.128 AED/m² | 4 satış |
| Ara 2025 | 8.869 AED/m² | 10 satış |
| Oca 2026 | 9.924 AED/m² | 6 satış |
| Şub 2026 | 10.021 AED/m² | 8 satış |
| Mar 2026 | 11.840 AED/m² | 3 satış |
| Nis 2026 | 9.709 AED/m² | 4 satış |
| May 2026 | 8.407 AED/m² | 1 satış |
| Haz 2026 | 10.075 AED/m² | 5 satış |
| Tem 2026 | 9.278 AED/m² | 3 satış |
| Ağu 2026 | 9.246 AED/m² | 4 satış |
| Eyl 2026 | 9.666 AED/m² | 4 satış |
| Eki 2026 | 9.548 AED/m² | 2 satış |
Hanover Square için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Hanover Square için ev değerleri hakkında sorular
Hanover Square için stüdyo daire ne kadar eder?
Yaklaşık 406.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 39); ortadaki yarı 385.000 AED ile 430.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Hanover Square için stüdyo daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 39.800 AED: Hanover Square için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 128). Medyan satış fiyatına göre bu, %9,8 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Hanover Square için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız