Laya Residences: bir ev ne kadar eder?
Jumeirah Village Circle bölgesinde
Bu projedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 20 tescilli satış.
1 yatak odalı daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 yatak odası | 872.000 AED | AED 818.000ila 968.000 | 9.429 | 93 | 71.800 AED | %8,2 | 16 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 9.052 AED/m² | 3 satış |
| Oca 2025 | 9.666 AED/m² | 1 satış |
| Şub 2025 | 9.096 AED/m² | 3 satış |
| Mar 2025 | 7.502 AED/m² | 2 satış |
| Nis 2025 | 7.449 AED/m² | 1 satış |
| May 2025 | 8.213 AED/m² | 3 satış |
| Haz 2025 | 7.836 AED/m² | 4 satış |
| Tem 2025 | 8.977 AED/m² | 3 satış |
| Ağu 2025 | 8.902 AED/m² | 5 satış |
| Eyl 2025 | 9.149 AED/m² | 5 satış |
| Eki 2025 | 8.654 AED/m² | 1 satış |
| Kas 2025 | 10.473 AED/m² | 4 satış |
| Ara 2025 | 10.032 AED/m² | 4 satış |
| Oca 2026 | 10.785 AED/m² | 1 satış |
| Şub 2026 | 10.161 AED/m² | 1 satış |
| Mar 2026 | 9.817 AED/m² | 3 satış |
| Nis 2026 | 9.472 AED/m² | 1 satış |
| May 2026 | 22.152 AED/m² | 1 satış |
| Haz 2026 | 8.471 AED/m² | 1 satış |
| Tem 2026 | 9.375 AED/m² | 1 satış |
| Ağu 2026 | 9.020 AED/m² | 1 satış |
| Eyl 2026 | 8.773 AED/m² | 2 satış |
| Eki 2026 | 8.934 AED/m² | 1 satış |
| Kas 2026 | 10.086 AED/m² | 1 satış |
Laya Residences için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Laya Residences için ev değerleri hakkında sorular
Laya Residences için 1 yatak odalı daire ne kadar eder?
Yaklaşık 872.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 16); ortadaki yarı 818.000 AED ile 968.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Laya Residences için 1 yatak odalı daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 71.800 AED: Laya Residences için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 46). Medyan satış fiyatına göre bu, %8,2 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Laya Residences için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız