Binghatti Azure: bir ev ne kadar eder?
Jumeirah Village Circle bölgesinde
Bu projedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 68 tescilli satış.
Stüdyo daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Stüdyo | 640.000 AED | AED 595.000ila 669.000 | 18.417 | 34 | 49.700 AED | %7,8 | 38 | |
| 1 yatak odası | 1.040.000 AED | AED 960.000ila 1.064.000 | 15.156 | 68 | 75.000 AED | %7,2 | 23 | |
| 2 yatak odası | 1.550.000 AED | AED 1.533.000ila 1.586.000 | 12.540 | 124 | 125.000 AED | %8,1 | 7 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Tem 2025 | 17.373 AED/m² | 1 satış |
| Ağu 2025 | 13.563 AED/m² | 8 satış |
| Eyl 2025 | 17.481 AED/m² | 26 satış |
| Eki 2025 | 17.750 AED/m² | 46 satış |
| Kas 2025 | 16.458 AED/m² | 14 satış |
| Ara 2025 | 17.308 AED/m² | 10 satış |
| Oca 2026 | 18.503 AED/m² | 7 satış |
| Şub 2026 | 17.965 AED/m² | 10 satış |
| Mar 2026 | 18.083 AED/m² | 7 satış |
| Nis 2026 | 17.890 AED/m² | 4 satış |
| May 2026 | 11.334 AED/m² | 2 satış |
| Haz 2026 | 15.156 AED/m² | 3 satış |
| Tem 2026 | 15.231 AED/m² | 4 satış |
| Ağu 2026 | 16.942 AED/m² | 5 satış |
| Eyl 2026 | 13.476 AED/m² | 7 satış |
| Eki 2026 | 16.770 AED/m² | 4 satış |
| Kas 2026 | 12.314 AED/m² | 1 satış |
Binghatti Azure için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Binghatti Azure için ev değerleri hakkında sorular
Binghatti Azure için stüdyo daire ne kadar eder?
Yaklaşık 640.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 38); ortadaki yarı 595.000 AED ile 669.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Binghatti Azure için stüdyo daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 49.700 AED: Binghatti Azure için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 166). Medyan satış fiyatına göre bu, %7,8 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Binghatti Azure için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız