كم يساوي منزل في مدينة دبي الرياضية؟
كل المنازل الجاهزة في هذا المجتمع: 1,153 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة استوديو
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 464,000 درهم | درهم 415,000إلى 540,000 | 1,027 | 440 | 41,000 درهم | 8.8% | 425 | |
| غرفة نوم واحدة | 700,000 درهم | درهم 636,000إلى 793,000 | 867 | 807 | 59,700 درهم | 8.5% | 418 | |
| غرفتا نوم | 1,090,000 درهم | درهم 892,000إلى 1,296,000 | 817 | 1,255 | 82,800 درهم | 7.6% | 230 | |
| 3 غرف نوم | 1,900,000 درهم | درهم 1,500,000إلى 2,650,000 | 915 | 1,754 | 112,000 درهم | 5.9% | 18 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 830 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 78 |
| يناير 2025 | 825 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 108 |
| فبراير 2025 | 825 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 110 |
| مارس 2025 | 845 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 105 |
| أبريل 2025 | 868 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 114 |
| مايو 2025 | 884 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 129 |
| يونيو 2025 | 903 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 110 |
| يوليو 2025 | 922 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 135 |
| أغسطس 2025 | 908 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 126 |
| سبتمبر 2025 | 874 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 167 |
| أكتوبر 2025 | 895 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 131 |
| نوفمبر 2025 | 901 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 136 |
| ديسمبر 2025 | 897 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 149 |
| يناير 2026 | 985 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 109 |
| فبراير 2026 | 1,002 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 129 |
| مارس 2026 | 928 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 70 |
| أبريل 2026 | 899 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 64 |
| مايو 2026 | 1,009 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 45 |
| يونيو 2026 | 992 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 82 |
| يوليو 2026 | 1,015 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 79 |
| أغسطس 2026 | 916 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 74 |
| سبتمبر 2026 | 947 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 90 |
| أكتوبر 2026 | 906 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 80 |
| نوفمبر 2026 | 954 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 38 |
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,598 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يناير 2025 | 1,636 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| فبراير 2025 | 1,254 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| مارس 2025 | 1,277 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| أبريل 2025 | 1,708 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مايو 2025 | 1,586 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يونيو 2025 | 1,786 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| يوليو 2025 | 1,150 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| أغسطس 2025 | 1,435 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2025 | 1,577 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| أكتوبر 2025 | 1,669 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 12 |
| نوفمبر 2025 | 1,514 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| ديسمبر 2025 | 1,849 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| يناير 2026 | 1,571 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| فبراير 2026 | 1,593 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| مارس 2026 | 1,659 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أبريل 2026 | 1,655 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| مايو 2026 | 1,853 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يونيو 2026 | 1,786 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يوليو 2026 | 1,625 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أغسطس 2026 | 1,664 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2026 | 1,799 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| أكتوبر 2026 | 1,639 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في مدينة دبي الرياضية، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
المشاريع في مدينة دبي الرياضية
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في مدينة دبي الرياضية
كم تساوي شقة استوديو في مدينة دبي الرياضية؟
نحو 464,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ425 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 415,000 درهم و540,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة استوديو في مدينة دبي الرياضية؟
نحو 41,000 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ2,014 عقد إيجار جديد مسجل في مدينة دبي الرياضية خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 8.8%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في مدينة دبي الرياضية خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك