كم يساوي منزل في رويال ريزيدنس 1؟
في مدينة دبي الرياضية
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 28 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة استوديو
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 400,000 درهم | درهم 380,000إلى 411,000 | 1,041 | 385 | 35,900 درهم | 9% | 17 | |
| غرفة نوم واحدة | 625,000 درهم | درهم 581,000إلى 648,000 | 883 | 708 | 54,700 درهم | 8.8% | 8 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 974 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يناير 2025 | 786 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| فبراير 2025 | 936 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مارس 2025 | 850 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أبريل 2025 | 785 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| مايو 2025 | 973 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يونيو 2025 | – | |
| يوليو 2025 | 1,074 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أغسطس 2025 | – | |
| سبتمبر 2025 | 957 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| أكتوبر 2025 | 1,033 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2025 | – | |
| ديسمبر 2025 | 1,127 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يناير 2026 | 985 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| فبراير 2026 | 1,020 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| مارس 2026 | – | |
| أبريل 2026 | 883 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | 1,236 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يونيو 2026 | 863 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | 814 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | 987 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2026 | – | |
| أكتوبر 2026 | 1,179 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| نوفمبر 2026 | 954 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في رويال ريزيدنس 1، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في رويال ريزيدنس 1
كم تساوي شقة استوديو في رويال ريزيدنس 1؟
نحو 400,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ17 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 380,000 درهم و411,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة استوديو في رويال ريزيدنس 1؟
نحو 35,900 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ52 عقد إيجار جديد مسجل في رويال ريزيدنس 1 خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 9%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في رويال ريزيدنس 1 خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك