كم يساوي منزل في هيرا تاور؟
في مدينة دبي الرياضية
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 98 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة استوديو
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 395,000 درهم | درهم 392,000إلى 440,000 | 992 | 399 | 50,800 درهم | 12.9% | 45 | |
| غرفة نوم واحدة | 636,000 درهم | درهم 636,000إلى 760,000 | 1,013 | 748 | 86,700 درهم | 13.6% | 23 | |
| غرفتا نوم | 892,000 درهم | درهم 892,000إلى 900,000 | 756 | 1,180 | 123,600 درهم | 13.9% | 30 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,238 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يناير 2025 | 1,096 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| فبراير 2025 | 1,243 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| مارس 2025 | 1,121 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أبريل 2025 | 1,116 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| مايو 2025 | 1,055 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يونيو 2025 | 1,239 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يوليو 2025 | 1,128 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أغسطس 2025 | 949 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2025 | 1,031 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| أكتوبر 2025 | 976 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 13 |
| نوفمبر 2025 | 1,022 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 15 |
| ديسمبر 2025 | 858 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 41 |
| يناير 2026 | 992 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| فبراير 2026 | 1,170 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| مارس 2026 | 988 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| أبريل 2026 | 1,237 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مايو 2026 | 1,213 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يونيو 2026 | 968 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 17 |
| يوليو 2026 | – | |
| أغسطس 2026 | 1,075 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| سبتمبر 2026 | 1,078 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | 1,237 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2026 | 1,017 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في هيرا تاور، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في هيرا تاور
كم تساوي شقة استوديو في هيرا تاور؟
نحو 395,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ45 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 392,000 درهم و440,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة استوديو في هيرا تاور؟
نحو 50,800 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ88 عقد إيجار جديد مسجل في هيرا تاور خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 12.9%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في هيرا تاور خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك