كم يساوي منزل في إيليت II سبورتس ريزيدنس؟
في مدينة دبي الرياضية
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 25 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة استوديو
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 415,000 درهم | درهم 400,000إلى 431,000 | 1,022 | 414 | 38,100 درهم | 9.2% | 13 | |
| غرفة نوم واحدة | 677,000 درهم | درهم 654,000إلى 686,000 | 789 | 855 | 59,700 درهم | 8.8% | 9 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 690 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يناير 2025 | 859 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| فبراير 2025 | 966 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مارس 2025 | 1,037 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أبريل 2025 | 939 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| مايو 2025 | 780 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يونيو 2025 | 855 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يوليو 2025 | 873 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| أغسطس 2025 | 1,073 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| سبتمبر 2025 | 832 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2025 | 844 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2025 | 818 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2025 | 780 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يناير 2026 | 934 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| فبراير 2026 | 815 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مارس 2026 | – | |
| أبريل 2026 | 644 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مايو 2026 | – | |
| يونيو 2026 | 733 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | 839 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أغسطس 2026 | – | |
| سبتمبر 2026 | 813 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | 828 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2026 | 1,098 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في إيليت II سبورتس ريزيدنس، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في إيليت II سبورتس ريزيدنس
كم تساوي شقة استوديو في إيليت II سبورتس ريزيدنس؟
نحو 415,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ13 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 400,000 درهم و431,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة استوديو في إيليت II سبورتس ريزيدنس؟
نحو 38,100 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ136 عقد إيجار جديد مسجل في إيليت II سبورتس ريزيدنس خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 9.2%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في إيليت II سبورتس ريزيدنس خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك