Dubai Sports City: bir ev ne kadar eder?
Bu bölgedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 1.153 tescilli satış.
Stüdyo daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Stüdyo | 464.000 AED | AED 415.000ila 540.000 | 11.055 | 41 | 41.000 AED | %8,8 | 425 | |
| 1 yatak odası | 700.000 AED | AED 636.000ila 793.000 | 9.332 | 75 | 59.700 AED | %8,5 | 418 | |
| 2 yatak odası | 1.090.000 AED | AED 892.000ila 1.296.000 | 8.794 | 117 | 82.800 AED | %7,6 | 230 | |
| 3 yatak odası | 1.900.000 AED | AED 1.500.000ila 2.650.000 | 9.849 | 163 | 112.000 AED | %5,9 | 18 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 8.934 AED/m² | 78 satış |
| Oca 2025 | 8.880 AED/m² | 108 satış |
| Şub 2025 | 8.880 AED/m² | 110 satış |
| Mar 2025 | 9.096 AED/m² | 105 satış |
| Nis 2025 | 9.343 AED/m² | 114 satış |
| May 2025 | 9.515 AED/m² | 129 satış |
| Haz 2025 | 9.720 AED/m² | 110 satış |
| Tem 2025 | 9.924 AED/m² | 135 satış |
| Ağu 2025 | 9.774 AED/m² | 126 satış |
| Eyl 2025 | 9.408 AED/m² | 167 satış |
| Eki 2025 | 9.634 AED/m² | 131 satış |
| Kas 2025 | 9.698 AED/m² | 136 satış |
| Ara 2025 | 9.655 AED/m² | 149 satış |
| Oca 2026 | 10.602 AED/m² | 109 satış |
| Şub 2026 | 10.785 AED/m² | 129 satış |
| Mar 2026 | 9.989 AED/m² | 70 satış |
| Nis 2026 | 9.677 AED/m² | 64 satış |
| May 2026 | 10.861 AED/m² | 45 satış |
| Haz 2026 | 10.678 AED/m² | 82 satış |
| Tem 2026 | 10.925 AED/m² | 79 satış |
| Ağu 2026 | 9.860 AED/m² | 74 satış |
| Eyl 2026 | 10.193 AED/m² | 90 satış |
| Eki 2026 | 9.752 AED/m² | 80 satış |
| Kas 2026 | 10.269 AED/m² | 38 satış |
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 17.201 AED/m² | 5 satış |
| Oca 2025 | 17.610 AED/m² | 5 satış |
| Şub 2025 | 13.498 AED/m² | 4 satış |
| Mar 2025 | 13.746 AED/m² | 8 satış |
| Nis 2025 | 18.385 AED/m² | 3 satış |
| May 2025 | 17.072 AED/m² | 5 satış |
| Haz 2025 | 19.224 AED/m² | 6 satış |
| Tem 2025 | 12.378 AED/m² | 8 satış |
| Ağu 2025 | 15.446 AED/m² | 5 satış |
| Eyl 2025 | 16.975 AED/m² | 7 satış |
| Eki 2025 | 17.965 AED/m² | 12 satış |
| Kas 2025 | 16.297 AED/m² | 6 satış |
| Ara 2025 | 19.902 AED/m² | 6 satış |
| Oca 2026 | 16.910 AED/m² | 6 satış |
| Şub 2026 | 17.147 AED/m² | 7 satış |
| Mar 2026 | 17.857 AED/m² | 3 satış |
| Nis 2026 | 17.814 AED/m² | 4 satış |
| May 2026 | 19.946 AED/m² | 3 satış |
| Haz 2026 | 19.224 AED/m² | 5 satış |
| Tem 2026 | 17.491 AED/m² | 4 satış |
| Ağu 2026 | 17.911 AED/m² | 5 satış |
| Eyl 2026 | 19.364 AED/m² | 8 satış |
| Eki 2026 | 17.642 AED/m² | 8 satış |
Dubai Sports City için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Dubai Sports City bölgesindeki projeler
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Dubai Sports City için ev değerleri hakkında sorular
Dubai Sports City için stüdyo daire ne kadar eder?
Yaklaşık 464.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 425); ortadaki yarı 415.000 AED ile 540.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Dubai Sports City için stüdyo daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 41.000 AED: Dubai Sports City için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 2.014). Medyan satış fiyatına göre bu, %8,8 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Dubai Sports City için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız