كم يساوي منزل في إيليت 9 سبورت ريزيدنس؟
في مدينة دبي الرياضية
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 22 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفة نوم واحدة
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 461,000 درهم | درهم 415,000إلى 484,000 | 912 | 474 | 38,000 درهم | 8.2% | 5 | |
| غرفة نوم واحدة | 663,000 درهم | درهم 643,000إلى 674,000 | 866 | 765 | 54,800 درهم | 8.3% | 13 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| يناير 2025 | 870 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| فبراير 2025 | 691 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مارس 2025 | 874 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أبريل 2025 | – | |
| مايو 2025 | 907 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يونيو 2025 | 1,165 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يوليو 2025 | 906 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أغسطس 2025 | 885 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | 870 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2025 | 868 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2025 | 962 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2025 | 991 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يناير 2026 | 895 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | 857 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مارس 2026 | 903 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | 638 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | – | |
| يونيو 2026 | – | |
| يوليو 2026 | – | |
| أغسطس 2026 | 825 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | 872 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2026 | 857 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2026 | 612 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في إيليت 9 سبورت ريزيدنس، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في إيليت 9 سبورت ريزيدنس
كم تساوي شقة بغرفة نوم واحدة في إيليت 9 سبورت ريزيدنس؟
نحو 663,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ13 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 643,000 درهم و674,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفة نوم واحدة في إيليت 9 سبورت ريزيدنس؟
نحو 54,800 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ58 عقد إيجار جديد مسجل في إيليت 9 سبورت ريزيدنس خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 8.3%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في إيليت 9 سبورت ريزيدنس خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك