كم يساوي منزل في إيليت 3 سبورتس ريزيدنس؟
في مدينة دبي الرياضية
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 28 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة استوديو
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 421,000 درهم | درهم 405,000إلى 436,000 | 967 | 442 | 37,900 درهم | 9% | 25 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 698 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يناير 2025 | 752 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| فبراير 2025 | 670 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مارس 2025 | 699 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أبريل 2025 | – | |
| مايو 2025 | 862 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يونيو 2025 | 731 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يوليو 2025 | 922 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أغسطس 2025 | 803 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| سبتمبر 2025 | 780 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2025 | – | |
| نوفمبر 2025 | 984 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2025 | 887 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يناير 2026 | 998 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | 1,024 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مارس 2026 | 1,077 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | 882 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مايو 2026 | – | |
| يونيو 2026 | 946 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يوليو 2026 | 1,039 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أغسطس 2026 | 796 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| سبتمبر 2026 | 917 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | 933 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2026 | 736 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في إيليت 3 سبورتس ريزيدنس، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في إيليت 3 سبورتس ريزيدنس
كم تساوي شقة استوديو في إيليت 3 سبورتس ريزيدنس؟
نحو 421,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ25 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 405,000 درهم و436,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة استوديو في إيليت 3 سبورتس ريزيدنس؟
نحو 37,900 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ70 عقد إيجار جديد مسجل في إيليت 3 سبورتس ريزيدنس خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 9%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في إيليت 3 سبورتس ريزيدنس خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك