كم يساوي منزل في ستاديوم بوينت؟
في مدينة دبي الرياضية
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 23 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفة نوم واحدة
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 387,000 درهم | درهم 380,000إلى 464,000 | 803 | 517 | 41,700 درهم | 10.8% | 5 | |
| غرفة نوم واحدة | 677,000 درهم | درهم 576,000إلى 692,000 | 671 | 966 | 58,000 درهم | 8.6% | 16 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 681 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يناير 2025 | 877 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| فبراير 2025 | 856 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مارس 2025 | 768 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| أبريل 2025 | 716 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مايو 2025 | 694 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 10 |
| يونيو 2025 | 708 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يوليو 2025 | 765 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| أغسطس 2025 | 835 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2025 | 1,235 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2025 | 783 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| نوفمبر 2025 | – | |
| ديسمبر 2025 | 760 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يناير 2026 | 772 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| فبراير 2026 | 706 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مارس 2026 | 600 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| أبريل 2026 | 602 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مايو 2026 | 803 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يونيو 2026 | 1,013 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يوليو 2026 | 671 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | – | |
| سبتمبر 2026 | 648 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في ستاديوم بوينت، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في ستاديوم بوينت
كم تساوي شقة بغرفة نوم واحدة في ستاديوم بوينت؟
نحو 677,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ16 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 576,000 درهم و692,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفة نوم واحدة في ستاديوم بوينت؟
نحو 58,000 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ48 عقد إيجار جديد مسجل في ستاديوم بوينت خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 8.6%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في ستاديوم بوينت خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك