انتقل إلى المحتوى الرئيسي

القائمة

كم يساوي منزل في ستاديوم بوينت؟

في مدينة دبي الرياضية

كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 23 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.

شقة بغرفة نوم واحدة

القيمة الوسيطة
677,000 درهم
576,000 درهم692,000 درهم

النصف الأوسط من المبيعات

وسيط السعر لكل قدم مربعة671 درهم/قدم مربعة
مبيعات هذا النوع، 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 202616
تقدير آلي، وليس تقييمًا من مقيّم مسجَّل. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. المبيعات حتى 12 نوفمبر 2026.

قدّر قيمة منزلك

عدد غرفك ومساحة وحدتك يعطيان تقديرًا أدق.
مشروع

قدم مربعة

القيم حسب النوع وعدد الغرف

الشقق

القيمة الوسيطة النصف الأوسط درهم/قدم مربعة المساحة المعتادة (قدم مربعة) الإيجار السنوي المعتاد العائد الإجمالي المبيعات
استوديو 387,000 درهم درهم 380,000إلى 464,000 803 517 41,700 درهم 10.8‎%‎ 5
غرفة نوم واحدة 677,000 درهم درهم 576,000إلى 692,000 671 966 58,000 درهم 8.6‎%‎ 16
تقدير آلي، وليس تقييمًا من مقيّم مسجَّل. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. المبيعات حتى 12 نوفمبر 2026.
عن هذه الأرقام

حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.

منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. عقود الإيجار التي تبدأ حتى 12 نوفمبر 2026.

السعر لكل قدم مربعة خلال عامين

الشقق
ديسمبر 2024 681 درهم/قدم مربعة
سبتمبر 2026648 درهم/قدم مربعة
  • أشهر بلا مبيعات
الأرقام
الشهردرهم/قدم مربعةالمبيعات
ديسمبر 2024681 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 1
يناير 2025877 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 2
فبراير 2025856 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 1
مارس 2025768 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 5
أبريل 2025716 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 2
مايو 2025694 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 10
يونيو 2025708 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 3
يوليو 2025765 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 6
أغسطس 2025835 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 5
سبتمبر 20251,235 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 3
أكتوبر 2025783 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 1
نوفمبر 2025–
ديسمبر 2025760 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 5
يناير 2026772 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 1
فبراير 2026706 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 2
مارس 2026600 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 8
أبريل 2026602 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 1
مايو 2026803 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 1
يونيو 20261,013 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 1
يوليو 2026671 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 2
أغسطس 2026–
سبتمبر 2026648 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 2

وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في ستاديوم بوينت، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. المبيعات حتى 12 نوفمبر 2026.

تابع منزلك شهرًا بشهر

  • القيمة التقديرية
  • كل المبيعات المماثلة
  • سجل القيمة
  • ربحك
  • الإيجار والعائد
  • عقد إيجارك
أضف منزلك مجانًامنزل واحد مجانًا.

أسئلة عن قيم المنازل في ستاديوم بوينت

كم تساوي شقة بغرفة نوم واحدة في ستاديوم بوينت؟

نحو 677,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ16 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 576,000 درهم و692,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.

ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفة نوم واحدة في ستاديوم بوينت؟

نحو 58,000 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ48 عقد إيجار جديد مسجل في ستاديوم بوينت خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 8.6‎%‎.

من أين تأتي هذه القيم؟

من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في ستاديوم بوينت خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.

هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟

نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.

هل تفكّر في البيع؟

هل تبحث عن مستأجر؟

في مواقع أخرىكل شيء عن ستاديوم بوينت على Skyline IndexSTADIUM POINT على CraneScore: سجل البناء وأسعار الإطلاق
المصادر والملاحظات
لم تُسلَّم وحدتك بعد؟ يقدّر CraneScore قيمة الوحدات على الخريطة المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. المبيعات حتى 12 نوفمبر 2026. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. عقود الإيجار التي تبدأ حتى 12 نوفمبر 2026. للرهن العقاري أو عقد البيع أو أي مسألة قانونية، استعن بمقيّم معتمد من ريرا.

حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك

البيانات: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك وبيانات دبي

My Unit Worth ليس جزءًا من دائرة الأراضي والأملاك في دبي أو مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا)، ولا تابعًا لهما. لا يستطيع أحد أن يدفع لتغيير رقم.

تقدير آلي، وليس تقييمًا من مقيّم مسجَّل.