كم يساوي منزل في برج امل؟
في مدينة دبي الرياضية
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 60 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفة نوم واحدة
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 495,000 درهم | درهم 379,000إلى 535,000 | 1,102 | 398 | 42,700 درهم | 8.6% | 21 | |
| غرفة نوم واحدة | 800,000 درهم | درهم 446,000إلى 860,000 | 1,000 | 807 | 74,600 درهم | 9.3% | 25 | |
| غرفتا نوم | 1,261,000 درهم | درهم 1,100,000إلى 1,380,000 | 968 | 1,261 | 94,500 درهم | 7.5% | 14 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| مارس 2025 | 350 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| أبريل 2025 | 1,013 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| مايو 2025 | 1,040 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| يونيو 2025 | 1,141 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| يوليو 2025 | 1,107 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| أغسطس 2025 | 1,002 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 17 |
| سبتمبر 2025 | 928 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2025 | 985 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| نوفمبر 2025 | 450 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 13 |
| ديسمبر 2025 | 450 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| يناير 2026 | 500 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | 998 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| مارس 2026 | 1,327 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أبريل 2026 | 1,185 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مايو 2026 | 1,000 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يونيو 2026 | 1,053 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يوليو 2026 | 1,067 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 10 |
| أغسطس 2026 | 1,112 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2026 | 1,086 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2026 | 937 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| نوفمبر 2026 | 620 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في برج امل، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في برج امل
كم تساوي شقة بغرفة نوم واحدة في برج امل؟
نحو 800,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ25 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 446,000 درهم و860,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفة نوم واحدة في برج امل؟
نحو 74,600 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ35 عقد إيجار جديد مسجل في برج امل خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 9.3%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في برج امل خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك