Сколько стоит жильё в Dubai Sports City?
Всё готовое жильё в этом районе — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 1 153.
Студия
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 464 000 AED | AED 415 000до 540 000 | 11 055 | 41 | 41 000 AED | 8,8 % | 425 | |
| 1 спальня | 700 000 AED | AED 636 000до 793 000 | 9 332 | 75 | 59 700 AED | 8,5 % | 418 | |
| 2 спальни | 1 090 000 AED | AED 892 000до 1 296 000 | 8 794 | 117 | 82 800 AED | 7,6 % | 230 | |
| Спален: 3 | 1 900 000 AED | AED 1 500 000до 2 650 000 | 9 849 | 163 | 112 000 AED | 5,9 % | 18 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 8 934 AED/кв. м | Продаж: 78 |
| янв. 2025 г. | 8 880 AED/кв. м | Продаж: 108 |
| февр. 2025 г. | 8 880 AED/кв. м | Продаж: 110 |
| март 2025 г. | 9 096 AED/кв. м | Продаж: 105 |
| апр. 2025 г. | 9 343 AED/кв. м | Продаж: 114 |
| май 2025 г. | 9 515 AED/кв. м | Продаж: 129 |
| июнь 2025 г. | 9 720 AED/кв. м | Продаж: 110 |
| июль 2025 г. | 9 924 AED/кв. м | Продаж: 135 |
| авг. 2025 г. | 9 774 AED/кв. м | Продаж: 126 |
| сент. 2025 г. | 9 408 AED/кв. м | Продаж: 167 |
| окт. 2025 г. | 9 634 AED/кв. м | Продаж: 131 |
| нояб. 2025 г. | 9 698 AED/кв. м | Продаж: 136 |
| дек. 2025 г. | 9 655 AED/кв. м | Продаж: 149 |
| янв. 2026 г. | 10 602 AED/кв. м | Продаж: 109 |
| февр. 2026 г. | 10 785 AED/кв. м | Продаж: 129 |
| март 2026 г. | 9 989 AED/кв. м | Продаж: 70 |
| апр. 2026 г. | 9 677 AED/кв. м | Продаж: 64 |
| май 2026 г. | 10 861 AED/кв. м | Продаж: 45 |
| июнь 2026 г. | 10 678 AED/кв. м | Продаж: 82 |
| июль 2026 г. | 10 925 AED/кв. м | Продаж: 79 |
| авг. 2026 г. | 9 860 AED/кв. м | Продаж: 74 |
| сент. 2026 г. | 10 193 AED/кв. м | Продаж: 90 |
| окт. 2026 г. | 9 752 AED/кв. м | Продаж: 80 |
| нояб. 2026 г. | 10 269 AED/кв. м | Продаж: 38 |
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 17 201 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| янв. 2025 г. | 17 610 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| февр. 2025 г. | 13 498 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| март 2025 г. | 13 746 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| апр. 2025 г. | 18 385 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| май 2025 г. | 17 072 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| июнь 2025 г. | 19 224 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| июль 2025 г. | 12 378 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| авг. 2025 г. | 15 446 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| сент. 2025 г. | 16 975 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| окт. 2025 г. | 17 965 AED/кв. м | Продаж: 12 |
| нояб. 2025 г. | 16 297 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| дек. 2025 г. | 19 902 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| янв. 2026 г. | 16 910 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| февр. 2026 г. | 17 147 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| март 2026 г. | 17 857 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| апр. 2026 г. | 17 814 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| май 2026 г. | 19 946 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| июнь 2026 г. | 19 224 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| июль 2026 г. | 17 491 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| авг. 2026 г. | 17 911 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| сент. 2026 г. | 19 364 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| окт. 2026 г. | 17 642 AED/кв. м | Продаж: 8 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Dubai Sports City, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Проекты в Dubai Sports City
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Dubai Sports City
Сколько стоит студия в Dubai Sports City?
Около 464 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (425) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 415 000 AED до 540 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся студия в Dubai Sports City?
Около 41 000 AED в год — это медиана новых договоров аренды (2 014), зарегистрированных в Dubai Sports City за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 8,8 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Dubai Sports City за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD