كم يساوي منزل في 2 كنال ريزيدنس ويست؟
في مدينة دبي الرياضية
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 32 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة استوديو
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 530,000 درهم | درهم 500,000إلى 550,000 | 955 | 560 | 45,500 درهم | 8.6% | 15 | |
| غرفة نوم واحدة | 810,000 درهم | درهم 680,000إلى 866,000 | 974 | 837 | 62,600 درهم | 7.7% | 9 | |
| غرفتا نوم | 1,150,000 درهم | درهم 1,150,000إلى 1,378,000 | 929 | 1,384 | 104,500 درهم | 9.1% | 6 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 883 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| يناير 2025 | 869 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 10 |
| فبراير 2025 | 896 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| مارس 2025 | 873 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أبريل 2025 | 975 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| مايو 2025 | 993 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يونيو 2025 | 916 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يوليو 2025 | 971 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 10 |
| أغسطس 2025 | 940 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | 897 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| أكتوبر 2025 | 948 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2025 | 1,004 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| ديسمبر 2025 | 963 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يناير 2026 | 1,067 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| فبراير 2026 | 948 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مارس 2026 | 996 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أبريل 2026 | 598 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مايو 2026 | 1,009 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يونيو 2026 | 964 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يوليو 2026 | 833 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | 981 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2026 | 915 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2026 | 906 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2026 | 983 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في 2 كنال ريزيدنس ويست، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في 2 كنال ريزيدنس ويست
كم تساوي شقة استوديو في 2 كنال ريزيدنس ويست؟
نحو 530,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ15 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 500,000 درهم و550,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة استوديو في 2 كنال ريزيدنس ويست؟
نحو 45,500 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ48 عقد إيجار جديد مسجل في 2 كنال ريزيدنس ويست خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 8.6%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في 2 كنال ريزيدنس ويست خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك