كم يساوي منزل في جلوبال جولف ريزيدنس 2؟
في مدينة دبي الرياضية
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 23 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفتي نوم
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 430,000 درهم | درهم 420,000إلى 440,000 | 977 | 436 | 38,300 درهم | 8.9% | 6 | |
| غرفة نوم واحدة | 600,000 درهم | درهم 540,000إلى 716,000 | 773 | 714 | 55,000 درهم | 9.2% | 8 | |
| غرفتا نوم | 947,000 درهم | درهم 860,000إلى 1,000,000 | 817 | 1,071 | 71,700 درهم | 7.6% | 9 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 794 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يناير 2025 | 802 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| فبراير 2025 | 782 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مارس 2025 | 807 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أبريل 2025 | 977 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مايو 2025 | 802 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يونيو 2025 | 940 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يوليو 2025 | 1,130 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أغسطس 2025 | 842 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2025 | 874 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2025 | 1,032 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2025 | 684 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2025 | 895 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يناير 2026 | 446 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | 859 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مارس 2026 | 792 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أبريل 2026 | 751 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مايو 2026 | 963 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يونيو 2026 | 810 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | 773 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أغسطس 2026 | 756 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2026 | 782 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | 934 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2026 | 841 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في جلوبال جولف ريزيدنس 2، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في جلوبال جولف ريزيدنس 2
كم تساوي شقة بغرفتي نوم في جلوبال جولف ريزيدنس 2؟
نحو 947,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ9 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 860,000 درهم و1,000,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفتي نوم في جلوبال جولف ريزيدنس 2؟
نحو 71,700 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ37 عقد إيجار جديد مسجل في جلوبال جولف ريزيدنس 2 خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 7.6%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في جلوبال جولف ريزيدنس 2 خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك