Dubai Sports City 的房屋值多少钱？
本社区全部现房：截至2026年11月12日的12个月内共1,153笔已登记成交。
开间公寓
价值中位数AED 415,000AED 540,000
中间一半的成交
每平方米价格中位数11,055 AED/平方米
该户型的成交，截至2026年11月12日的12个月425
按类型和卧室数划分的价值
公寓
| 价值中位数 | 中间一半 | AED/平方米 | 典型面积 (平方米) | 典型年租金 | 毛租金收益率 | 成交量 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 开间 | AED 464,000 | AED 415,000至 540,000 | 11,055 | 41 | AED 41,000 | 8.8% | 425 | |
| 1居室 | AED 700,000 | AED 636,000至 793,000 | 9,332 | 75 | AED 59,700 | 8.5% | 418 | |
| 2居室 | AED 1,090,000 | AED 892,000至 1,296,000 | 8,794 | 117 | AED 82,800 | 7.6% | 230 | |
| 3居室 | AED 1,900,000 | AED 1,500,000至 2,650,000 | 9,849 | 163 | AED 112,000 | 5.9% | 18 |
关于这些数字
我们根据 DLD 数据计算：登记价格已调整到当前价格水平。数据中没有楼层、景观和房屋状况。
现房。截至2026年11月12日的12个月内的已登记成交，已用迪拜统计中心价格指数调整到当前价格水平；租金来自同期的新合同。成交少于5笔的卧室数未列出。
近两年每平方米价格
公寓
2024年12月 8,934 AED/平方米
2026年11月10,269 AED/平方米
数据
| 月份 | AED/平方米 | 成交量 |
|---|---|---|
| 2024年12月 | 8,934 AED/平方米 | 78笔成交 |
| 2025年1月 | 8,880 AED/平方米 | 108笔成交 |
| 2025年2月 | 8,880 AED/平方米 | 110笔成交 |
| 2025年3月 | 9,096 AED/平方米 | 105笔成交 |
| 2025年4月 | 9,343 AED/平方米 | 114笔成交 |
| 2025年5月 | 9,515 AED/平方米 | 129笔成交 |
| 2025年6月 | 9,720 AED/平方米 | 110笔成交 |
| 2025年7月 | 9,924 AED/平方米 | 135笔成交 |
| 2025年8月 | 9,774 AED/平方米 | 126笔成交 |
| 2025年9月 | 9,408 AED/平方米 | 167笔成交 |
| 2025年10月 | 9,634 AED/平方米 | 131笔成交 |
| 2025年11月 | 9,698 AED/平方米 | 136笔成交 |
| 2025年12月 | 9,655 AED/平方米 | 149笔成交 |
| 2026年1月 | 10,602 AED/平方米 | 109笔成交 |
| 2026年2月 | 10,785 AED/平方米 | 129笔成交 |
| 2026年3月 | 9,989 AED/平方米 | 70笔成交 |
| 2026年4月 | 9,677 AED/平方米 | 64笔成交 |
| 2026年5月 | 10,861 AED/平方米 | 45笔成交 |
| 2026年6月 | 10,678 AED/平方米 | 82笔成交 |
| 2026年7月 | 10,925 AED/平方米 | 79笔成交 |
| 2026年8月 | 9,860 AED/平方米 | 74笔成交 |
| 2026年9月 | 10,193 AED/平方米 | 90笔成交 |
| 2026年10月 | 9,752 AED/平方米 | 80笔成交 |
| 2026年11月 | 10,269 AED/平方米 | 38笔成交 |
别墅和联排别墅
2024年12月 17,201 AED/平方米
2026年10月17,642 AED/平方米
数据
| 月份 | AED/平方米 | 成交量 |
|---|---|---|
| 2024年12月 | 17,201 AED/平方米 | 5笔成交 |
| 2025年1月 | 17,610 AED/平方米 | 5笔成交 |
| 2025年2月 | 13,498 AED/平方米 | 4笔成交 |
| 2025年3月 | 13,746 AED/平方米 | 8笔成交 |
| 2025年4月 | 18,385 AED/平方米 | 3笔成交 |
| 2025年5月 | 17,072 AED/平方米 | 5笔成交 |
| 2025年6月 | 19,224 AED/平方米 | 6笔成交 |
| 2025年7月 | 12,378 AED/平方米 | 8笔成交 |
| 2025年8月 | 15,446 AED/平方米 | 5笔成交 |
| 2025年9月 | 16,975 AED/平方米 | 7笔成交 |
| 2025年10月 | 17,965 AED/平方米 | 12笔成交 |
| 2025年11月 | 16,297 AED/平方米 | 6笔成交 |
| 2025年12月 | 19,902 AED/平方米 | 6笔成交 |
| 2026年1月 | 16,910 AED/平方米 | 6笔成交 |
| 2026年2月 | 17,147 AED/平方米 | 7笔成交 |
| 2026年3月 | 17,857 AED/平方米 | 3笔成交 |
| 2026年4月 | 17,814 AED/平方米 | 4笔成交 |
| 2026年5月 | 19,946 AED/平方米 | 3笔成交 |
| 2026年6月 | 19,224 AED/平方米 | 5笔成交 |
| 2026年7月 | 17,491 AED/平方米 | 4笔成交 |
| 2026年8月 | 17,911 AED/平方米 | 5笔成交 |
| 2026年9月 | 19,364 AED/平方米 | 8笔成交 |
| 2026年10月 | 17,642 AED/平方米 | 8笔成交 |
Dubai Sports City 每月每平方米价格中位数，按登记价格计算，涵盖所有卧室数。
Dubai Sports City 的项目
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关于 Dubai Sports City 房屋价值的问题
Dubai Sports City 的开间公寓值多少钱？
约 AED 464,000。这是截至2026年11月12日的12个月内425笔已登记成交的中位数，已调整到当前价格水平；中间一半的成交价在 AED 415,000 到 AED 540,000 之间。数据中没有楼层、景观和房屋状况，因此一套房屋的成交价可能在这一区间之内，也可能在区间之外。
Dubai Sports City 的开间公寓租金是多少？
每年约 AED 41,000，这是过去12个月在 Dubai Sports City 登记的2,014份新租赁合同的中位数。按成交价中位数计算，毛租金收益率为 8.8%。
这些价值数据从哪里来？
来自在迪拜土地局登记并作为开放数据发布的成交。我们选取过去12个月在 Dubai Sports City 售出的现房，用迪拜统计中心价格指数将每笔价格调整到当前水平，剔除偏离中位数过多的成交，并按类型和卧室数显示中位数和中间一半。
我可以得到自己房屋的估算吗？
可以。免费添加即可：您从 DLD 单元登记册中选择您的单元，您的房屋页面会显示针对其面积和卧室数的估算、每一笔可比成交以及价值历史。如果只想快速得到一个区间而不注册账户，请使用本页的工具。
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