您在迪拜的房屋， 值多少钱？

大约等于您所在楼宇、项目或社区中卧室数相同的房屋最近的成交价。在上方输入地点、房屋类型和卧室数：我们会比较过去12个月（您所在楼宇成交较少时最长24个月）在迪拜土地局登记的成交，将其调整到当前价格水平，并显示这些成交中中间一半所在的区间。

来自迪拜土地局作为开放数据发布的已登记成交和新租赁合同、该局公开的永久产权单元登记册、迪拜统计中心的价格指数和租金指数，以及业主协会的物业服务费预算。估算不使用要价。

这取决于可比成交来自哪里，每个估算都会注明。在对2026年8月至11月登记的成交所做的回测中，根据房屋所在楼宇或项目得出的估算，有一半与登记价格相差在7%以内；根据社区得出的估算，有一半相差在12%以内。对有四间或更多卧室、或价格高于 AED 600 万的房屋，我们的估算有一半与登记价格相差在14%至15%以内。数据中没有楼层、景观、房屋状况和家具配置，因此一套房屋的成交价可能高于或低于估算。

同一楼宇中卧室数相同的房屋，会因楼层、景观、房屋状况和成交时间不同而以不同价格售出。区间是中间一半的可比成交：四分之一的成交价低于它，四分之一高于它。这并不是价格一定会落入的区间。

本页的估算免费，无需注册。一个账户可免费保存一套房屋，并使用完整的房屋页面：价值、区间、历史、增值、租金估算、收益率、带提醒的租约板块，以及每月一封电子邮件。

毛租金收益率是估算的年租金除以估算价值。如果房屋所在项目公布了预算，净租金收益率还会扣除该房屋的业主协会物业服务费。

不可以。银行和法院需要由 RERA 认证估价师实地查看房屋后出具的报告。这是根据已登记成交得出的自动估算，可作为为出售定价或核对报价的起点。

迪拜土地局每次发布新的成交和租赁合同后，我们都会读取，多数工作日都有更新；单元登记册每周读取一次。页面上会显示我们所用最近一笔成交的日期。您账户中的房屋每月获得一个新读数。