Mohammed Bin Rashid City 的房屋值多少钱？
本社区全部现房：截至2026年11月12日的12个月内共2,193笔已登记成交。
1居室公寓
价值中位数AED 1,116,000AED 1,535,000
中间一半的成交
每平方米价格中位数21,452 AED/平方米
该户型的成交，截至2026年11月12日的12个月793
按类型和卧室数划分的价值
公寓
| 价值中位数 | 中间一半 | AED/平方米 | 典型面积 (平方米) | 典型年租金 | 毛租金收益率 | 成交量 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 开间 | AED 693,000 | AED 633,000至 790,000 | 20,914 | 33 | AED 48,700 | 7% | 647 | |
| 1居室 | AED 1,317,000 | AED 1,116,000至 1,535,000 | 21,452 | 63 | AED 81,200 | 6.2% | 793 | |
| 2居室 | AED 2,280,000 | AED 1,814,000至 2,650,000 | 21,011 | 111 | AED 130,000 | 5.7% | 418 | |
| 3居室 | AED 3,250,000 | AED 3,000,000至 3,500,000 | 21,635 | 150 | AED 179,100 | 5.5% | 101 | |
| 4居室 | AED 4,800,000 | AED 4,550,000至 4,950,000 | 22,066 | 219 | AED 250,000 | 5.2% | 27 |
别墅和联排别墅
| 价值中位数 | 中间一半 | AED/平方米 | 典型面积 (平方米) | 典型年租金 | 毛租金收益率 | 成交量 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2居室 | AED 2,910,000 | AED 2,710,000至 2,995,000 | 22,884 | 131 | AED 157,000 | 5.4% | 12 | |
| 3居室 | AED 3,575,000 | AED 3,142,000至 3,700,000 | 24,606 | 152 | AED 180,500 | 5% | 29 | |
| 4居室 | AED 3,805,000 | AED 3,500,000至 4,301,000 | 17,362 | 192 | AED 180,000 | 4.7% | 131 |
关于这些数字
我们根据 DLD 数据计算：登记价格已调整到当前价格水平。数据中没有楼层、景观和房屋状况。
现房。截至2026年11月12日的12个月内的已登记成交，已用迪拜统计中心价格指数调整到当前价格水平；租金来自同期的新合同。成交少于5笔的卧室数未列出。
近两年每平方米价格
公寓
2024年12月 20,010 AED/平方米
2026年11月21,054 AED/平方米
数据
| 月份 | AED/平方米 | 成交量 |
|---|---|---|
| 2024年12月 | 20,010 AED/平方米 | 144笔成交 |
| 2025年1月 | 20,387 AED/平方米 | 173笔成交 |
| 2025年2月 | 20,150 AED/平方米 | 191笔成交 |
| 2025年3月 | 20,645 AED/平方米 | 218笔成交 |
| 2025年4月 | 22,766 AED/平方米 | 291笔成交 |
| 2025年5月 | 22,077 AED/平方米 | 278笔成交 |
| 2025年6月 | 21,076 AED/平方米 | 200笔成交 |
| 2025年7月 | 21,980 AED/平方米 | 241笔成交 |
| 2025年8月 | 22,357 AED/平方米 | 186笔成交 |
| 2025年9月 | 22,023 AED/平方米 | 202笔成交 |
| 2025年10月 | 22,163 AED/平方米 | 234笔成交 |
| 2025年11月 | 22,378 AED/平方米 | 211笔成交 |
| 2025年12月 | 22,658 AED/平方米 | 188笔成交 |
| 2026年1月 | 22,346 AED/平方米 | 185笔成交 |
| 2026年2月 | 22,195 AED/平方米 | 253笔成交 |
| 2026年3月 | 22,066 AED/平方米 | 121笔成交 |
| 2026年4月 | 21,786 AED/平方米 | 114笔成交 |
| 2026年5月 | 20,721 AED/平方米 | 147笔成交 |
| 2026年6月 | 20,947 AED/平方米 | 119笔成交 |
| 2026年7月 | 20,957 AED/平方米 | 151笔成交 |
| 2026年8月 | 20,355 AED/平方米 | 156笔成交 |
| 2026年9月 | 20,581 AED/平方米 | 160笔成交 |
| 2026年10月 | 21,280 AED/平方米 | 167笔成交 |
| 2026年11月 | 21,054 AED/平方米 | 89笔成交 |
别墅和联排别墅
2024年12月 21,356 AED/平方米
2026年11月17,760 AED/平方米
数据
| 月份 | AED/平方米 | 成交量 |
|---|---|---|
| 2024年12月 | 21,356 AED/平方米 | 10笔成交 |
| 2025年1月 | 19,601 AED/平方米 | 17笔成交 |
| 2025年2月 | 21,205 AED/平方米 | 21笔成交 |
| 2025年3月 | 17,093 AED/平方米 | 29笔成交 |
| 2025年4月 | 22,131 AED/平方米 | 26笔成交 |
| 2025年5月 | 22,066 AED/平方米 | 17笔成交 |
| 2025年6月 | 18,826 AED/平方米 | 29笔成交 |
| 2025年7月 | 17,384 AED/平方米 | 28笔成交 |
| 2025年8月 | 20,301 AED/平方米 | 14笔成交 |
| 2025年9月 | 24,563 AED/平方米 | 13笔成交 |
| 2025年10月 | 19,935 AED/平方米 | 24笔成交 |
| 2025年11月 | 18,826 AED/平方米 | 24笔成交 |
| 2025年12月 | 19,547 AED/平方米 | 18笔成交 |
| 2026年1月 | 18,988 AED/平方米 | 22笔成交 |
| 2026年2月 | 20,301 AED/平方米 | 21笔成交 |
| 2026年3月 | 19,676 AED/平方米 | 12笔成交 |
| 2026年4月 | 19,493 AED/平方米 | 19笔成交 |
| 2026年5月 | 16,038 AED/平方米 | 12笔成交 |
| 2026年6月 | 18,665 AED/平方米 | 12笔成交 |
| 2026年7月 | 18,019 AED/平方米 | 13笔成交 |
| 2026年8月 | 17,362 AED/平方米 | 16笔成交 |
| 2026年9月 | 16,027 AED/平方米 | 13笔成交 |
| 2026年10月 | 18,159 AED/平方米 | 18笔成交 |
| 2026年11月 | 17,760 AED/平方米 | 14笔成交 |
Mohammed Bin Rashid City 每月每平方米价格中位数，按登记价格计算，涵盖所有卧室数。
Mohammed Bin Rashid City 的项目
逐月跟踪您的房屋
估算价值 全部可比成交 价值历史 您的增值 租金与收益率 您的租约
关于 Mohammed Bin Rashid City 房屋价值的问题
Mohammed Bin Rashid City 的1居室公寓值多少钱？
约 AED 1,317,000。这是截至2026年11月12日的12个月内793笔已登记成交的中位数，已调整到当前价格水平；中间一半的成交价在 AED 1,116,000 到 AED 1,535,000 之间。数据中没有楼层、景观和房屋状况，因此一套房屋的成交价可能在这一区间之内，也可能在区间之外。
Mohammed Bin Rashid City 的1居室公寓租金是多少？
每年约 AED 81,200，这是过去12个月在 Mohammed Bin Rashid City 登记的3,677份新租赁合同的中位数。按成交价中位数计算，毛租金收益率为 6.2%。
这些价值数据从哪里来？
来自在迪拜土地局登记并作为开放数据发布的成交。我们选取过去12个月在 Mohammed Bin Rashid City 售出的现房，用迪拜统计中心价格指数将每笔价格调整到当前水平，剔除偏离中位数过多的成交，并按类型和卧室数显示中位数和中间一半。
我可以得到自己房屋的估算吗？
可以。免费添加即可：您从 DLD 单元登记册中选择您的单元，您的房屋页面会显示针对其面积和卧室数的估算、每一笔可比成交以及价值历史。如果只想快速得到一个区间而不注册账户，请使用本页的工具。
考虑出售？
正在找租客？
来源与说明
我们根据 DLD 数据计算