Arjan 的房屋值多少钱？
本社区全部现房：截至2026年11月12日的12个月内共1,225笔已登记成交。
开间公寓
价值中位数AED 532,000AED 658,000
中间一半的成交
每平方米价格中位数15,263 AED/平方米
该户型的成交，截至2026年11月12日的12个月481
按类型和卧室数划分的价值
公寓
| 价值中位数 | 中间一半 | AED/平方米 | 典型面积 (平方米) | 典型年租金 | 毛租金收益率 | 成交量 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 开间 | AED 581,000 | AED 532,000至 658,000 | 15,263 | 38 | AED 46,100 | 7.9% | 481 | |
| 1居室 | AED 991,000 | AED 850,000至 1,122,000 | 14,574 | 72 | AED 70,000 | 7.1% | 469 | |
| 2居室 | AED 1,435,000 | AED 1,280,000至 1,700,000 | 13,563 | 111 | AED 100,000 | 7% | 237 | |
| 3居室 | AED 2,075,000 | AED 1,887,000至 2,231,000 | 12,949 | 155 | AED 150,000 | 7.2% | 36 |
关于这些数字
我们根据 DLD 数据计算：登记价格已调整到当前价格水平。数据中没有楼层、景观和房屋状况。
现房。截至2026年11月12日的12个月内的已登记成交，已用迪拜统计中心价格指数调整到当前价格水平；租金来自同期的新合同。成交少于5笔的卧室数未列出。
近两年每平方米价格
公寓
2024年12月 11,916 AED/平方米
2026年11月13,401 AED/平方米
数据
| 月份 | AED/平方米 | 成交量 |
|---|---|---|
| 2024年12月 | 11,916 AED/平方米 | 54笔成交 |
| 2025年1月 | 13,552 AED/平方米 | 84笔成交 |
| 2025年2月 | 12,056 AED/平方米 | 88笔成交 |
| 2025年3月 | 13,046 AED/平方米 | 79笔成交 |
| 2025年4月 | 13,229 AED/平方米 | 96笔成交 |
| 2025年5月 | 12,971 AED/平方米 | 152笔成交 |
| 2025年6月 | 14,251 AED/平方米 | 97笔成交 |
| 2025年7月 | 13,767 AED/平方米 | 138笔成交 |
| 2025年8月 | 13,487 AED/平方米 | 71笔成交 |
| 2025年9月 | 14,262 AED/平方米 | 114笔成交 |
| 2025年10月 | 14,187 AED/平方米 | 141笔成交 |
| 2025年11月 | 14,262 AED/平方米 | 160笔成交 |
| 2025年12月 | 15,296 AED/平方米 | 133笔成交 |
| 2026年1月 | 14,531 AED/平方米 | 119笔成交 |
| 2026年2月 | 14,262 AED/平方米 | 129笔成交 |
| 2026年3月 | 15,339 AED/平方米 | 83笔成交 |
| 2026年4月 | 14,747 AED/平方米 | 100笔成交 |
| 2026年5月 | 15,392 AED/平方米 | 67笔成交 |
| 2026年6月 | 15,188 AED/平方米 | 99笔成交 |
| 2026年7月 | 14,370 AED/平方米 | 96笔成交 |
| 2026年8月 | 14,402 AED/平方米 | 102笔成交 |
| 2026年9月 | 14,650 AED/平方米 | 81笔成交 |
| 2026年10月 | 14,811 AED/平方米 | 92笔成交 |
| 2026年11月 | 13,401 AED/平方米 | 38笔成交 |
Arjan 每月每平方米价格中位数，按登记价格计算，涵盖所有卧室数。
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关于 Arjan 房屋价值的问题
Arjan 的开间公寓值多少钱？
约 AED 581,000。这是截至2026年11月12日的12个月内481笔已登记成交的中位数，已调整到当前价格水平；中间一半的成交价在 AED 532,000 到 AED 658,000 之间。数据中没有楼层、景观和房屋状况，因此一套房屋的成交价可能在这一区间之内，也可能在区间之外。
Arjan 的开间公寓租金是多少？
每年约 AED 46,100，这是过去12个月在 Arjan 登记的3,000份新租赁合同的中位数。按成交价中位数计算，毛租金收益率为 7.9%。
这些价值数据从哪里来？
来自在迪拜土地局登记并作为开放数据发布的成交。我们选取过去12个月在 Arjan 售出的现房，用迪拜统计中心价格指数将每笔价格调整到当前水平，剔除偏离中位数过多的成交，并按类型和卧室数显示中位数和中间一半。
我可以得到自己房屋的估算吗？
可以。免费添加即可：您从 DLD 单元登记册中选择您的单元，您的房屋页面会显示针对其面积和卧室数的估算、每一笔可比成交以及价值历史。如果只想快速得到一个区间而不注册账户，请使用本页的工具。
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