使用条款

谁运营 My Unit Worth

My Unit Worth 由 Taskling LLC 运营，该公司持有 Sharjah Media City (Shams) 颁发的执照（执照号 2536539.01），地址为 Shams Business Center, Sharjah Media City Free Zone, Al Messaned, Sharjah, United Arab Emirates。本条款中的“我们”指 Taskling LLC。

网站是什么

My Unit Worth 展示的数字来自迪拜土地局和 Dubai Data 的开放数据、我们自己汇总的挂牌价以及我们模型的估算。挂牌价仅以汇总形式显示。

本网站提供一般性信息，并非法律、财务、税务、投资或估价建议，估算也不是估价报告。如涉及按揭、买卖合同或纠纷，请咨询持有 RERA 认证的估价师或其他合格专业人士。

在 My Unit Worth 上，估算是指其旁所注明的楼宇、项目或社区中面积和卧室数相同的房屋的价格，根据已登记成交计算得出。它不是对您这套具体房屋的估价，数据中也没有楼层、景观、房屋状况和家具配置。

My Unit Worth 上估算的最高租金涨幅，是我们对 2013 年第 43 号法令所作的解读，适用于我们计算的平均租金，或（如果您填写了）您从 DLD 租金指数中读取的数字。它不是 RERA 或迪拜土地局的数字，可能与 DLD 的租金指数不同。本网站撰写的租金变更通知是草稿：请核对后，自行以书面形式送达并保留送达证明。本网站不就租赁提供法律建议。

我们不是房地产经纪人。我们不买卖或出租房产，不代表买方、卖方、业主或租户，也不分取任何佣金。

准确性

我们认真对待这些数字，但开放数据可能滞后、不完整或日后更正，估算也可能有误。本网站按现状提供，不保证完整、准确或始终可用。在据此行事之前，请通过官方来源核实重要数字。

合理使用

您可以为自己了解信息而使用本网站，并分享其链接。您不得批量复制其数据、使用脚本或自动化工具抓取、将其数字作为数据集转售或重新发布、试图绕过其限制或安全措施，或通过其表单发送虚假或辱骂性内容。

网站上显示的 DLD 记录（如已登记成交和单元登记册中的信息）仍可依据 Dubai Open Data Licence 获取；这些规则适用于本网站、其估算及其服务器，而非 DLD 的开放数据。单元查询用于查找您自己的房屋：您不得用它批量列出或复制单元。

对于违反这些规则或损害服务的访问，我们可能予以阻止。

邮箱登录

部分页面需要您用我们发送的验证码确认电子邮箱后才能打开。请保护好您的邮箱账户：任何能读取您验证码的人都可以打开您在本网站购买的内容。

付费产品与退款

价格以阿联酋迪拉姆（AED）收费，已含 5% 增值税；以其他货币显示的金额仅为换算参考。由 Stripe 处理付款，税务发票将发送至您的邮箱。

报告是数字内容，付款确认后立即开通。如果购买页面注明了访问期限（例如 90 天），您可在该期限内再次打开报告，您保存的 PDF 归您所有。订阅在每个周期结束时自动续订，直到您在账单门户中取消；取消后，订阅在已付费周期结束时终止。每次检查使用一个点数，点数不会过期。

My Unit Worth 上的 Home Tracker 是按月或按年的订阅，最多可容纳 3 套房屋，并可获取房屋的 PDF；不订阅也有一套房屋免费。您额外添加的第一套房屋会开始 30 天试用，无需银行卡，也不收费。试用结束或 Home Tracker 结束后，第一套以外的房屋会变为只读，不会清除任何内容；您最先添加的房屋仍是您的免费房屋。如果某个周期即将结束时您的账户中没有房屋，我们会提前 7 天给您发邮件，方便您续订或取消。

My Unit Worth 上的详细价值报告针对一套房屋购买，自购买之日起开放 90 天；每个账户的首份报告免费。每次打开时，报告都根据最新数据计算，因此其中的数字在这 90 天内可能变化。只有已有估算的房屋才提供报告。

由于报告立即开通，因此不能退回。如果报告无法打开或有误，请在购买后 14 天内联系我们，我们将予以修正或退款。取消订阅时，当前周期剩余部分不予退款。已使用的点数不予退款。这不限制您依据阿联酋消费者保护法享有的任何权利。

取消 Home Tracker 后，它会保留到已付费周期结束，未使用的时间不予退款。如果某笔付款被退款，该付款所购买的内容立即终止。

My Unit Worth 上的租约和租客信息

您对自己填写的租约信息、租客信息和文件负责：确保其正确、您合法持有，并且可以保存在我们这里。请只填写您需要的内容。对于不合法的信息或文件，或租客向我们证明系在没有合法理由的情况下保存的信息或文件，我们可以予以移除。

经纪人和其他公司

当您请求对方联系您并同意分享您的信息时，联系您的公司按其自身条款提供其自身的服务。我们不是您与该公司之间任何协议的一方，也不对其服务负责。

我们的内容与开放数据

本网站的设计、文字、汇总数据和估算归 Taskling LLC 所有。迪拜土地局和 Dubai Data 的数据依据其开放数据条款使用，并在使用这些数据的页面上注明来源。其他公司的名称和标志归其各自所有者所有。

责任

在法律允许的范围内，我们不对间接或后果性损失负责，也不对您基于本网站作出的决定负责。我们对您的全部责任以您在索赔前 12 个月内向我们支付的金额为限。本条款的任何内容均不限制法律不允许限制的责任。

变更与适用法律

我们可能修改本条款；页面顶部的日期显示最新版本。每笔购买适用购买时有效的条款。

本条款受沙迦酋长国法律和阿拉伯联合酋长国联邦法律管辖。任何争议由沙迦法院裁决。